可以,
如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能贷款。
比如说你房产证上只写你爱人名字,那么只能以他(她)的公积金贷款额度贷款公积金,其他算商业贷款 。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷的时候你的公积金可用于冲还贷。
如果用女方的公积金进行贷款,那产权人就一定要有女方的名字。如果是夫妻关系的话,产权人也可以选择加上男方的名字。
结婚之后是可以写的,不过是男方的名字在前面。当主借款人,您是配偶。
夫妻双方用公积金贷款,房产证上的名字可以是其中一个人的,也可以是双方的。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证影印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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1、婚前如果是男方公积金贷款买房,房产证可以写男女双方的名字的,只要签定房屋买卖合同双方都是购买方,那么产证出来就是双方名字;没有结婚证不影响共同出资购房,哪怕两个毫不相干的自然公民都可以共同购买;只是在签定公积金贷款合同时你作为共同债务人需要出具双方的单身证明而已。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款
房产证写谁的名字,几个人名字,是依据购房合同上标注名字来定,不能更改和增减。
所以,你看一下你家购房合同就知道房产证写谁的名字。
可以的,公积金贷款申请很容易。
提取公积金也简单。可以是以购房首付为理由提取,也可以购房装修提取,还可以用于租房提取。
也可以申请双公积金贷款。
公积金贷款还款方式有以下三种:
一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
房产证上是一方的名字,公积金贷款用双方的行吗
房产证上是一方的名字,公积金贷款用双方的行吗 可以, 如果房产证上只有夫妻双方一方的名字,那么另一方的住房公积金可以取出用于冲还贷,但是不能贷款。 比如说你房产证上只写你爱人名字,那么只能以他(她)的公积金贷款额度贷款公积金,其他算商业贷款 。你的公积金贷款额度不能计算在内。每月还贷...
夫妻双方公积金贷款买房子,房产证只写一个人的名字,但是贷款可以用两个...
公积金夫妻一方贷款另一方可以贷款吗具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款,符合条件的话,应该还是可以的。
婚后房产证只有一个人名字可以用另一半公积金贷款吗
确实是可行的。假设在房产证上仅标有女方之名,但实际上此房地产仍然归属于夫妻二人作为共有的住房,那么此时仍可允许男方运用自己的住房公积金便捷地申请贷款服务。以郑州市的现行政策为例,申请贷款所需满足的条件如下:1、购房者及其配偶均需持有有效的个人身份证件;2、按照规定比例预先缴纳了首付款,...
房产证上写的我名字,我可以用老婆的公积金贷款买房吗
(1)如果男方是婚前以个人名义购买的房产,婚后是不能用女方公积金贷款买房的。(2)如果男方婚前以个人名义购买的房产,而婚后加上了女方的名字,则可以用女方公积金贷款买房。(3)如果是婚后男方以个人名义购买的房产,也是可以用女方公积金贷款购置二套房的。这里原因是,无论是否以个人名义,只要是婚后购置...
房产证是我的名字,可以用配偶的公积金贷款
房产证是我的名字,可以用配偶的公积金贷款这样是不可以的,如果想要使用配偶的公积金办理贷款必须要具备房产证上面有双方共同的名字。关于房产证是我的名字,可以用配偶的公积金贷款的问题,下面由我来为你详细解答。一、房产证是我的名字,可以用配偶的公积金贷款 以谁的名义贷款,房产证的名字就必须是...
公积金贷款两个人共同承担,房产证上只写一个人的名字可以吗
可以。因为结婚后,买房都是以夫妻名义买的,即使房本上只写一方的名字,但是可以使用双方的公积金进行贷款,但是必须有一个主贷人。
如果房产证上只写女方的名字,可不可以用男方的公积金贷款呀_百度...
房产证上只写女方的名字,属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。以郑州为例,其贷款条件为:1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上,近期应缴未缴不超过4个月;4...
公积金贷款只用一方的,另一方的
也可以使用。夫妻双方购房时,可以选择使用一方的公积金进行贷款。即使房产证上只写了一方的名字,另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。婚后购房是以家庭为单位的,公积金贷款所购买的房产属于夫妻共有财产,因此即使只有一方缴纳了公积金,另一方的公积金也是可以提取和使用的。
婚后买的房,不知道为啥房产证上写的单独所有,现在想商转公,这种情况可...
在某些地区,如果夫妻双方都有稳定的工作和足够的还款能力,他们可以使用两个人的公积金共同贷款购买房产。但是,由于房产证上的所有权已经标注为"单独所有",这可能会带来一些限制和挑战。转为夫妻共有产权的具体程序和要求可能因地区而异,但通常需要进行以下步骤:1. 先与房产所在地的相关部门(如房产...
...的房产证是写我名字,能否用我老婆的公积金贷款买房吗?如果能的话...
房管部门专业回答:不可以,如果用你老婆的公积金贷款买房,房产证要写你老婆的名字,方可贷款。但房子的房产证是写你的名字的话,可以依据《住房公积金管理条例》“第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。”也就是说用你老婆的公积金提供担保进行贷款买房。