拆迁办评估和法院评估区别

Answer 1

拆迁办评估和法院评估是两种不同的评估方式，用于确定拆迁补偿的金额或房屋价值。它们有以下几个主要区别：

主体和机构：拆迁办评估通常由拆迁管理部门或相关政府机构负责进行，而法院评估是由法院或法院指定的评估机构进行的。

目的和依据：拆迁办评估的目的是为了确定拆迁补偿的金额，依据通常是地方政府制定的拆迁补偿标准和相关政策。法院评估的目的是为了解决涉及拆迁的法律纠纷，依据是法院根据相关法律和法规进行评估。

程序和程序：拆迁办评估通常是在拆迁程序中的一环，由相关部门根据当地的拆迁政策和程序进行评估。法院评估则是在法院诉讼程序中进行，根据诉讼双方的申请或法院的指示进行评估。

专业性和权威性：拆迁办评估可能由地方政府的评估人员进行，其专业性和权威性可能相对较低。而法院评估通常由专业的评估机构或评估师进行，具有更高的专业性和权威性。

需要注意的是，具体的评估程序和机构可能因地区和具体案件而有所不同。在涉及拆迁补偿或拆迁纠纷时，建议咨询当地拆迁管理部门、法院或律师，了解相关评估的具体程序和机构，以确保您的权益得到保障。拆迁评估相关问题请点头像咨询或联系专门做拆迁评估的 正联坤彊第三方评估咨询。

Answer 2

性质不同，评估对象不同。
1、性质不同。拆迁办评估是通常说的拆迁补偿价格评估。法院评估是诉讼过程中的房产评估，需要经一方或双方当事人申请才能启动。
2、评估对象不同。拆迁办评估对象是被拆迁范围内，经查产认定具有合法产权的被拆迁房屋。法院评估对象是房地产价值、土地使用权价值、建筑物及附属物的重置价格、停产停业损失、搬迁安装费用、临时安置费用等。