房屋还未交房，现准备办理离婚怎么办？

Question

房屋还未交房，离婚协议书要什么写

Answer 1

如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 　　
法律分析
如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。若要离婚首先需要约定房屋归属问题，就是约定房屋归夫或妻或共同所有。若房屋仍归夫妻共同所有，不需要做任何处理。夫妻双方按时、按约定份额还款即可。出售、转让房屋时双方商定、收益双方均分。若房子判给其中一方的话，需要将银行剩余贷款一次性还清，并且提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人的所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

Answer 2

离婚协议可以写好。房子一人一半。两个人的名字。卖方或出租都需要双方同意，所得的钱平分就可以了。房子可以卖掉的。
望采纳，谢谢

Answer 3

房屋还没有交房，现在准备离婚了 ，那应该怎么办？这其实很好办，一切都按程序走就行了。房屋还没有交房，但是也是婚姻零的共同财产。你们在财产分割方面把房子算进去就是了，每个人该拿多少，每个人该分多少都分的一清二楚，那么房子也在里面。毕竟离婚的时候要清理一批协议的协议之中肯定要包括财产的分割，房子。肯定是包括财产之中。分割清楚就没什么其他关系了。

Answer 4

协商个分割意见，在离婚协议上明确，要房的掏钱，把具体数额确定下来即可。

Answer 5

朋友你好！买的期房还没有交房，现在准备离婚，这个好办，你俩商量好就可以了，可以转让，也可以一方要房，另一方给补足房款，总之，如果真的准备离婚，没有什麼房子可以阻止你的