我租的原始门面，弄了装修，但是现在要转让，房东要收取两万元转让费，这合理合法嘛

Question

我去年租了一个毛胚门面，进去时没有收取转让费，但是做了装修，花了大几万。但是生意不好，理想的转让价格在十万左右，但是由于位置地段不好，很难达到预期。转了三四个月，实在是房租耗不起，想低价一两万转出去。但是之前租房时我们跟房东签了霸王条款，房东要收取两万块钱转让费。但是我们总共就拿个一两万块钱转让费，不能给房东交几个月房租还帮他赚个转让费，跟房东商量，她说不管我们转多少钱，他的两万块一分都不能少。请问一下房东的这种做法合法嘛？

Answer 1

你当时为什么要签这个霸王条款呢，签了就要遵守，虽然是不合情合理。