只有购房合同能贷款吗
只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。【法律依据】《物权法》第一百七十九条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行...
有购房合同没有房产证可以贷款吗
可以贷款,但有购房合同没有房产证,贷款会有一定难度和风险。详细解释如下:1. 贷款可行性分析 仅凭购房合同而没有房产证,贷款是有一定的可能性的,但这主要取决于贷款机构的具体政策和要求。一些机构可能会考虑购房合同的合法性和真实性,以及借款人的信用状况等因素来评估贷款申请。但通常情况下,房产...
只有购房合同能申请贷款吗
单凭购房合同无法办理贷款的,还需提供其它证明材料,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页...
个人拿购房合同可以贷款吗
个人只拿购房合同不可以贷款。根据查询华律网显示得知,个人只拿购房合同不可以贷款,贷款除购房合同还需要的材料有:房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。法律...
没房本有购房合同可以贷款吗
法律分析:可以申请贷款,但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的,只有购房合同,没有产权证书,对于银行来说风险太高,银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 ...
一张购房合同可以贷款吗
法律主观:只有购房合同是不可以办理贷款的。一、要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了,才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下,银行为了规避风险,只有申请人拿着房产证,银行...
购房合同可以做抵押贷款吗?如何申请呢?
如果你只有房屋的购房合同的话,是没办法向银行申请住房抵押贷款的,还申请人需要向银行提交其他的证明才可以申请贷款,当然只要你有这些证明就可以申请房屋抵押贷款了 1、申请人需要准备具有合法的的身份证明如身份证和户口本。2、申请人需要有固定收入的证明。3、申请人需要由房地产管理部门提供的房产购买...
只有购房合同可以贷款吗?
在只持有购房合同的情况是不能申请房产抵押贷款的,因为根据我国法律规定,办理该种贷款所需要的两个基本证件是,土地中华人民共和国土地使用证,以及中华人民共和国房屋所有权证。只有在具备双证的条件下才能够到相关的银行办理抵押贷款手续,除此之外办理抵押贷款还需要准备贷款人的身份证、户口本等证件。二...
如果没有房产证用购房合同能向银行贷款吗
法律分析:只有购房合同是不能申请贷款用于抵押贷款的房产,最基本的条件就是必须双证齐全,即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。生活中,总会有需要用到大笔资金的时候,...
有购房合同可以贷款吗
1、一手房可以直接办理贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证(未婚证明)可以办理,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。2、如果是正在还贷的房子,光凭购房合同银行是不会再给你贷款的,需要结清上家银行的贷款,拿出房产证,再到另一家银行...