银行要提供借款人及配偶户口本原件的。
商业贷款买房需要具备的条件：
1.年满18周岁的具有完全民事行为能力，贷款年龄上限男性可以贷到65周岁，女性可以贷到60周岁，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意所购房屋及其权益作为抵押；
5.所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁范围内；
7.贷款银行的其他要求。
商业贷款买房需要提交的资料：
1.买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；
2.买卖双方签定的《购房意向书》；
3.收入证明；
4.身份证和户口薄及婚姻状况证明；
5.配偶身份证；
6.若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件；
7.售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。
商业贷款买房的流程：
1.借款人与银行指定开发商签订购房协议；
2.借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明（单位资信证明）。同时提供银行要求的质押、担保手续。（一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等）；
3.按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是30％），确定贷款额度；
4.银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。
商业贷款买房需要具备的条件：
1.年满18周岁的具有完全民事行为能力，贷款年龄上限男性可以贷到65周岁，女性可以贷到60周岁，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意所购房屋及其权益作为抵押；
5.所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁范围内；
7.贷款银行的其他要求。
商业贷款买房需要提交的资料：
1.买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》；
2.买卖双方签定的《购房意向书》；
3.收入证明；
4.身份证和户口薄及婚姻状况证明；
5.配偶身份证；
6.若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件；
7.售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。
商业贷款买房的流程：
1.借款人与银行指定开发商签订购房协议；
2.借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明（单位资信证明）。同时提供银行要求的质押、担保手续。（一些银行对借款人年龄有限制，如不能超过60岁等）；
3.按银行要求在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是30％），确定贷款额度；
4.银行审批，发放贷款。购房协议生效，借款人开姓按期还本付息。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2016-07-20
任何贷款只要出示的都需要是原件，借贷者还要满足以下申请条件
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；本回答被提问者采纳
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；本回答被提问者采纳
第2个回答 2016-07-20
身份证，户口本，结婚证
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