请问高层住宅的结构分类中，框剪和剪力墙两种那个结构好。具体讲有什么区别。

Answer 1

住宅，尤其高层总是剪力墙结构比较好。
因为层数高的话，框架柱截面就不会小，这样一来在房间内就会凸出，影响空间的使用。
而剪力墙则可以做的和一般隔墙相同的厚度，隐藏在墙内看不出来。
按照我国的规范，框架结构无法建造太高的建筑。

但是在高度不高的场合（临界高度与地区的抗震烈度有关），框架结构比剪力墙结构造价低廉。

追问

我说的是框剪与纯剪力哪个好？若有精力，请再说说二者的含义。非常感谢

追答

框剪和框架的缺点是一样的，就是柱子很大影响使用。另外其造价相比纯剪力墙结构并没什么优势。

框剪可以看做是框架和剪力墙的一种折中，其刚度，适用高度等都介于两者之间。
但是安全性是比较高的，因为框架和剪力墙的刚度差异很大，地震来临时都是框架先破坏，这样也就形成了二道防线，给人更多的反应和逃生时间。也因此，框架部分占据的比例并不能太少，具体来说就是其承担的底部剪力不能小于20%。

框剪结构应用于公建比较多，例如商场酒店这种需要大空间，不能布置太多墙体，但是高度又比较高的建筑。住宅也不是没有（公寓为主），那就要考验建筑师的功力，如何布置好平面了。

纯剪力墙结构主要应用于高层民用住宅，也就是一般的商品房，具有平面布置合理，得房率高，房屋规整（风水好）等优点。

Answer 2

粉丝网福娃

Answer 3

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