房产证写父亲和儿子的名字,能用父亲的公积金贷款吗

如题所述

可以的,一个人贷款购买,房屋产权可以归多个人所有,因此可以添加两个名字的。

另外请注意以下几点:

一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;

二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。

三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:

1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)。

2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)。

扩展资料:

贷款条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

参考资料来源:百度百科-公积金贷款



温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-03-06
可以的,一个人贷款购买,房屋产权可以归多个人所有,因此可以添加两个名字的。

另外请注意以下几点:

一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:

1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
希望以上内容对你有所帮助
第2个回答  2017-03-06
一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;
二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为:

1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本)

儿子买房可以用爸爸公积金吗
儿子买房是可以用父亲缴存的公积金的,但前提是父亲的名字要在房产证上,父亲作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行。不然的话,是没法用父亲的公积金来贷款买房的。还有,父亲的公积金得连续缴存满6个月以上,申请时账户处于正常缴存状态。而在办下公积金贷款后,还可以申请公积金冲还贷业务,将账户里...

房产证写父亲和儿子的名字,能用父亲的公积金贷款吗
可以的,一个人贷款购买,房屋产权可以归多个人所有,因此可以添加两个名字的。另外请注意以下几点:一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人;二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子...

儿子买房子可以用父亲的公积金吗
儿子购房时,确实能利用父亲的公积金账户。根据政策,如果子女申请公积金贷款购买房产,父亲作为直系血亲,可以共同使用账户余额来共同偿还贷款。需要注意的是,申请贷款的主贷人必须出现在房产证上,而共同还款人则必须是主贷人的配偶或者与主贷人同住一年以上的直系亲属。在公积金的管理和使用上,遵循《住房...

儿子买房可以用父亲的住房公积金贷款吗
儿子买房子的时候可以使用父亲的住房公积金,子女购房并申请住房公积金,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款,但是房产证上就需要填写父亲的名字,是需要父亲本人到当地的住房公积金管理中心去详细查询的,贷款的流程也比较繁琐。公积金贷款的国家规定:①众所周知,国家住宅公积金方针放松之后,不少城市现已完结...

儿子买房可以用父亲的公积金贷款吗
可以,父亲做为共同贷款人就行

父亲的公积金可以给儿子买房用吗
儿子买房是可以用父亲缴存的公积金的,但前提是父亲的名字要在房产证上,父亲作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行。不然的话,是没法用父亲的公积金来贷款买房的。【

儿子买房能用父亲的公积金贷款吗?
可以。前提是父亲的名字要在房产证上,作为房屋业主之一的他和儿子一起申请抵押贷款。相反是没法用父亲的公积金来贷款买房的。

父子能一起用公积金贷款买房子吗
儿子买房可以用父母的公积金贷款吗可以的。以上海为例:子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;...

买房父子公积金贷款
当然可以。1、父亲和儿子可以将公积金贷款放在一起。他们需要人们拥有公积金的配额,并且通常在没有三到六个拖欠的情况下支付。如果父子现在不在同一个家庭注册,他们需要提供亲属关系的证明。如果金额是,您需要致电公积金管理中心(12329),他将实施一些具体条件。2、父亲和儿子的公积金可以买贷款的房子。

公积金贷款父亲跟儿子能同时贷款吗?
可以的。父亲和儿子都要有公积金,并且符合缴满的年限、金额。另外父亲的年龄不能超过退休年龄,一般父亲要求不能超过65岁。如果符合的话,可以父子俩一起办理贷款,届时要求母亲一起到场签字。

相似回答