坦洲以后有可能会划给珠海吗

Question

我在珠海工作,想在坦洲买房,不和道以后会不会划给珠海?

Answer 1

坦洲镇划入珠海市是广东省发展到一定阶段自我局部优化调整区划就深化改革开放发展是必不可少的一个战略步骤。可以说坦洲镇没有划入珠海市就等于广东没有深化改革。
坦洲镇划入珠海市是广东省深化改革就珠三角环绕深圳建设之珠三角东边有深圳东莞惠州、北边有广州佛山肇庆之珠三角西岸近中期有中山珠海江门和中远期有珠海中山江门等战略规划的重要一环。它是指中山市以坦洲镇为中珠共管合作区促进坦洲镇最终成为珠海一个市区、通过中山向珠海割让坦洲镇促使珠海积极支持中山合并顺德区初步构造珠西中心城市以巩固珠三角三足鼎立的模式有利于对比全球其他区域提升竞争。

顺德区并入佛山是错误的，因为顺德是广东原来四小虎之一，所以一定是一个小虎为地级市，第二个地级市是两个小虎组成，第三个地级市是一个小虎加上周边的县域三种模式，这叫摸着石头过河。其中东莞作为一个地级市是成功的，佛山以海南区及周边县域为地级市也是成功的，一直没有结果的是顺德区与中山合并是一个什么样的发展情况。作为两个小虎组合应该是经济总量超过东莞8300亿的，但是现在合计计算7500亿却远远不如东莞，可见顺德一拖再拖并入中山的时间是不利于改革深化的。

事实上顺德市改区后就未全归佛山管，一方面地区时代顺德县归属佛山地区，但是地级市时代顺德市改区后应该归属中山市，所以顺德区有过一阵很长的时间有广东省直接管理，以确保顺德对佛山没有归顺之心来满足并入中山市之操作。但是2017年顺德竟然被下放佛山市，说明广东发展是倒退的，这个操作直接导致了粤东西北经济难以增长。

佛山市以南海区为主，所以顺德在佛山市是异类，比如市委常委设计上，南海区相当于市委副书记，顺德区相当于市委常委。如果顺德区并入中山市就是市委副书记级别，领导地位不一样直接导致了所获取资源的多与少的分配不同。顺德原本是四小虎，如今发展成连南海区也比不过全部数据的局面，更别谈被中山市东莞市拉开的实力差距了。可见顺德区归属中山市是无可争议的设计。

如果2009年顺德区直接并入中山，那么今天中山市实力与佛山相当略输东莞，但是提早布局的设计有利于广东省更好的发展珠三角西岸特别是省级资源向该地区转移，是可以再造40年广东辉煌的。而不是像今天仍然停留在对该地区发展的争论。

我们知道，珠海市经济再怎么强大于广东省投入仅仅是当下惠州中山市的水平，距离东莞佛山这样的城市还是有巨大差距的，更别提广州深圳水平了，所以当下情况广东省对珠海投入量多却不一定获得预期的成果，毕竟地区缺个实力中心，没得市场青睐与建设的参与是行不通的开发发展。

加上这几年有成都合并简阳、济南合并莱芜市之操作，及提升省会首位度的战略。而广州是全国省会首位度最差的一个，因为省会首位度就是令一个均贫的省份集中资源于省会使得发展同步全国平均水平之同时，不定期地拿走集中于省会的资源往其他城市，使得一个省份又有第二个第三个…城市达到全国平均水平，一个省这样达到全国平均水平的地级市越多说明省会首位度越高更具有向心力和凝聚力。所以顺德并入中山并提升为珠西近中期中心并加以省级一定资源转移是完全有必要且也有利于广州省会首位度建设，包括一些"南方"资源转入东莞等。

对于深圳而言，广州建设好首位度本身就是过分集合省级资源的一个释放过程，某种意义上讲这种“GDP”的流出是巩固了深圳地位的，加上顺德并入中山后相当于一个东莞级别的城市，环深圳都市圈建设才算出具轮廓，所以深圳也是没有理由反对坦洲并入珠海换取顺德划入中山之规范操作。
惠州本身是粤东唯一拥有珠三角政策的中心城市，随着坦洲划入珠海之顺德划入中山操作巩固了广东省在广州省会的首位度建设，更好的从广州获取省级教育等资源这有利于粤东的团结，并非是坏事。
珠海是经济特区，近中期珠三角西岸中心是中山，中远期必然是珠海为中心，战略上看珠海会因此获益最大。反之，如果珠海仅仅贪图坦洲镇而未参与推动顺德并入中山，仍然是老问题珠西缺乏与东莞佛山等级的城市不利于地区建设或者说珠海充其量是中山惠州级别难谈日后与广州等相当水平的建设，所以珠海必须要有大局观念。
佛山并不会因为失去顺德而实力削弱，这20年来南海顺德暗中较劲的内耗不复存在，本身有利于佛山转移精力于经济建设上。因为现在的佛山是两个小虎加县域组成地级市，应该是实力甩开东莞几条街，实际上佛山税收等远远不如东莞，说明佛山在南海顺德内耗下表面光鲜而已，唯独南海与顺德不在一个地级市才有发展可言，这几年的顺德因为没有了省直接管辖且重回佛山与之南海继续较劲，这几年顺德经济衰退严重，毫不夸张地说南海含域内禅城并不亚于中山市，这足以说明顺德呆在佛山一天就多错误一天。

所以围绕坦洲划入珠海之一系列问题都说明了坦洲镇不划入珠海市就是一个战略错误。

Answer 2

不可能划给珠海的,因为珠海关口已经在上冲设了站,何况坦洲在历史上就属于是中山的,你在坦洲买房是可以的,就算他以后不划给珠海也没有关系,因为坦洲离珠海市区也只有几分钟路程而已,坦洲那边的房子比珠海便宜多了,坦洲现在是快速发展的地区,以后潜力会比珠海大的,你看现在不是很多厂房都搬到那里去了吗?

Answer 3

楼主说得很勉强的，不现实。
真实的走向是，坦洲不会划给珠海，顺德也不会划给中山。但是，珠中江合并（一体化）是已经启动的。条件成熟的时候，珠中江大区会得到副省级级别，而这个大区的中心，不能设在现有的三个城市中心（拱北、香洲、石歧、蓬江），而应该另选一处，这个只有坦洲最合适。因为选了坦洲，中山觉得有面子，珠海觉得实惠，而江门也觉得靠近了一些（古神公路延长一些，快速公路就直接通了江门。至于高速公路，从月环上去，很快就到江门）。
坦洲的土地资源丰富。在中珠联围附近，西江主流东侧，沿江建设新城区，将是十分理想的地段。

Answer 4

坦洲规划给珠海市,那是坦洲人民的民心所向,只要珠海市政府努力,一切都可能。

Answer 5

不可能，也不会，单单珠海比中山差几个档次，珠海连斗门区都搞不起来还想收购坦洲，想多了。