城市户口的人可以在农村买宅地吗?

Question

请专家解答：城市户口的人可以在农村买宅地吗?请问有相关的法律依据吗？最好能具体到第几章第几条？谢谢

Answer 1

那是不行的。
农村宅基地是属于农村集体所有的土地，《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”根据本条规定，取得宅基地的只能是农村村民。
国务院（国办发〔2007〕71号）文件也明确规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。”
国务院（国发〔2004〕28号）文件规定：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”
国土资源部（国土资发〔2008〕146号）文件规定：“（二）严格执行城镇居民不能在农村购买和违法建造住宅的规定。对城镇居民在农村购买和违法建造住宅申请宅基地使用权登记的，不予受理。”

Answer 2

这位朋友：
1、现实中，对购买农村土地上的房屋的宅基地与购买纯宅基地是有区别的，而且情况各异；
2、城市户口人不能购买农村宅基地，目前国家法律和规章都有明文规定，是不允许的，就算买了，也不能办理相关的产权证。
3、如果真买，一定要有当地村民代表大会的签名同意。
仅供参考！

Answer 3

现在对农村土地政策有些变化,之前是不可以的,要想买估计还得等段时间,政策得落实了

Answer 4

Answer 5

楼上的已经解释的很清楚了，是不准许的。