农村老宅翻修需要什么手续

Question

我是山东菏泽的，在老宅基地修建房屋需要什么手续和费用吗

Answer 1

一、根据《中华人民 共和国城 乡规划法》规定，在城市、镇规 划区内农村旧房翻新重建应向d 我局申请办理建设工程规划许可证。

二、申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

拓展资料：

1.依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定，需下列手续： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

2.需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

3.使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

Answer 2

啥也不用。但你要和邻居说好，不要改的太高了，要不回闹矛盾。只要邻居没意见，大胆盖把。

Answer 3

到村委说明一下，然后村委会给你一份申请表，要求四邻同意并签字，就可以了。因为四邻同意了，你就可以盖房子了

Answer 4

农村居民新建、翻建、改建房屋都需要申请，并经过审批后才能建设。

Answer 5

直接返修就行了，别占用公用的土地就行了