空置的毛坯房物业费到底应该怎么交

Question

买了房子有三年了，以前一直嫌不方便，所以就没有入住，没有装修，也没有交过物业费。今年想入住了，到物业公司交装修保证金的时候，说必须补交物业费。
1、想问下这笔费用该不该交？
2、交应该按照什么标准呢，比如说没有入住能否物业费打折，我是在湖北，不知道湖北有没有这方面的规定？
3、这个小区听说中途换过物业公司，这是个新的物业公司，我如果必须缴费是必须从头开始交还是以新公司入住小区那时候开始交费？

Answer 1

如果你已经接房了的话物业费是应该缴的，应该是按照你接房之日算起，如果中途换了物业公司的话就应该从新来的物业公司进驻小区开始算起，因为之前的物业服务是前一个物业公司进行的，那个时候的物业服务费也只能交给钱一个物业公司（如果前一家物业公司委托了后一家物业公司代收之前的物业费，你也只能交给他了）。
就由重庆市物业管理条例来说空置房的收费标准通常是按半价收取。（各个省份的条例不一样，具体你要看看你们湖北的条例了），但今年的10月1日，重庆市出台了新的物业管理条例上说到空置房也应该缴全价了。

Answer 2

我以广东的流言标准来回答一下。不详细请见谅。
一，物管费是必须交的，从你收楼日期开始算起。
二，按每平方算起，物业管理会告诉你收费标准的。这些在合同里是有说明的，轮不到你不交。物业费打折从没有听过。如果有办法的话麻烦你回个帖要怎样申请，我也学一下。
三，就算是换了个新的物业公司，只要他的收费标准不是高得离谱，你还是要从头开始交起的。这些在购房协议或者购房合同里面应该都有详细说明。

Answer 3

缴费按新来物业公司的时间开始交，如果属于空置房，如果本地没有条例规定的话，只能在物业费的基础上减去卫生费。
物业屋这个网站里面有这方面的文件，可以去看一下

Answer 4

个人认为空置的毛坯房，只交纳房子的看管费，不交纳清扫费，公共电费及电梯费，

Answer 5

房屋长期空置，需要缴纳物业费吗？很多人可能白交很多钱