购房合同有2个人名，拿房产证时该怎么写房产分配协议呢

Question

我们是南京的，期房贷款买的房子，购房合同上有我和我以前女朋友的名字，主贷人是她，现在我们已经分手，她同意把房子过户给我，该怎么样把房子过户给我呢？是不是很复杂啊，如果房子不过户，我们写个房子分配的协议，即她没有而我是房子100%的所有者，然后公证下，这样行不行呢？以后会不会有纠纷呢？请大家帮忙，我现在没有积分，很抱歉！

Answer 1

不麻烦的，购房合同没有多少实际价值的，等去交易中心办产证的时候，产证上写你和她2个人的名字，所拥有的成分是可以你们自己随意的，不用什么什么的。也就是说，你可以写成，你占99%，你老婆占1%，因为她是主贷款人，所以不能不写名字。
以后如果你们有钱提前还贷了，就可以让她把1%的产权过道你的名字上，只要根据1%来缴纳税就可以了，很少的。
即使以后她发生什么变卦了。打起官司来，她也只有1%。
只要在中心拿产证的时候注意下下写成分就可以了，如果不写，那就默认为是每人各50%

Answer 2

分配协议没有意义。

建议改购房合同和贷款合同。