被执行人只拥有房屋的1/4份额所有权.法院如何执行法院判决书

Question

被执行人年纪较大.已经74岁了

Answer 1

向别的共有人拍卖被执行人的共有产权。 共有产权，是指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。
法律分析
根据相关法律法规，这种情况法院会向共有人拍卖四分之一的份额。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。如果个人持有被申请执行的财产、而由人民法院书面通知协助执行的，都有义务按通知的规定执行。凡是无故推诿、拒绝或者妨碍执行，因而造成严重后果的，要负法律责任。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。法律文书必须发生法律效力，没有生效的不能作为执行的根据。法律文书还必须具有给付内容，如果只是确认或者变更法律关系的，则无需执行。申请执行人应在执行过程中积极配合人民法院的执行工作，经人民法院通知应按时到场。如需委托代理人应提供援权委托书并明确代理事项和权限。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百九十五条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

Answer 2

这个情况要特殊考虑了。法院在执行时是要考虑被执行人起码的生存条件保障的。如果其4分之一房产换算出的价值不影响其起码的生活保障的话，可以考虑，不然就只有实际情况实际处理了。

Answer 3

结合1、2、3楼的回答。必须要考虑到被执行人的生存问题。

Answer 4

向其它共有人拍卖被执行人的共有产权

Answer 5

那只有等他死后他们家卖房的时候了