买房了 原房主户口迁不走 为什么呢？

Question

我们今年9月份在北京买了一套房子，原房主的户口是在这套房子里的，合同约定他们应该在过户以后30天内把户口迁走，否则就要支付违约金，这两天跟那个原房主联系让他迁户口，他说他的户口没办法迁走，他的户口是非农业户口，他在房山买的房子是农村盖的小产权房，那属于农业户口，他的非农业户口不能迁到他在房山买的房子里去，而他的户口又不能挂靠在派出所，说是政策问题，我是一定要让他把户口迁走的，但是这种情况，不是他不迁走，是没地方迁，这种情况该怎么办呢？

Answer 1

因为他没有买新房子，所以他没有办法落户，他不迁走你也落不了户口；所以买房子的时候都需要提前问清楚的，不然麻烦多多。

Answer 2

这就是 小产权房 带来的麻烦 国家严令禁止此类房屋买卖的 阁下恐怕很难得到真正的户口 而对方也很有可能当时就是欺诈行为·~

Answer 3

一、既然买卖合同有约定，那么你只能按照合同办事。让原屋主尽快将户口迁走。
二、至于迁户渠道，只要肯想办法，路子是会有的。例如挂靠在村委会或镇政府集体户，也可以挂靠在街道/居委会集体户或某住宅小区的集体户里，还可以挂靠在某私菪企业里。呵呵
祝顺利！

Answer 4

这种情况只有起诉至法院，朋友也是这样的情况，前几天就起诉成功解决了。再说你也有合同约定。准赢的！别的没办法

Answer 5

买房后原户主不愿意迁出户口怎么办？可以这样做