请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房

Question

请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房,我交了半年了可以用用吗
我知道连续交一年肯定可以贷,但也有人说连续叫半年就可以了,不知道哪种说法对

Answer 1

您好，对于公积金贷款申请条件各地的规定不同，但一般要缴纳一年以上才能申请公积金贷款。如果您急需用钱，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！详情

Answer 2

连续交满6个月。
公积金贷款准入条件是：
1、“自贷款申请之日起往前推算正常缴纳6个月”，也就是说，当只要缴纳满6个月了，就可以使用公积金了。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力
3、借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%或以上的自筹资金。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。而且，可能每年都会有调整。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

Answer 3

公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

公积金贷款买房条件

(一)住房公积金贷款一般条件：

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

2.连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上。

3.所购住房合法、产权清晰。

4.有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力。

5.购买住房首付款符合要求。

(二)住房公积金贷款一般限制条件：

1.夫妻两人供房，其中一人申请了公积金贷款，在还没有结清本息的情况下，那么另外一位还是无法获批公积金贷款的。

2.公积金的提取次数超频或者是存在违规提取的情况。

3.公积金账户处于封存、待转、待兑状态。

4.月缴存额低于规定的最低缴存比例。

5.个人信用状况有问题。

根据各地的实际情况，住房公积金贷款的条件也有所不同，具体需要咨询当地的住房公积金管理部门。

Answer 4

连续缴存六个月就能办理，申请住房公积金贷款流程是：1)申请人在单位交存住房公积金的住房资金管理(分)提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法。

Answer 5

连续交纳6个月即可