若开发商未取得《房地产预售许可证》，不具备商品房预售法定条件，双方所约定的购房定金被视为无效。此时，不论是否签订《认购协议》，开发商都应无条件退还定金给购房者。
若因开发商原因导致合同无法签订，购房者有权要求开发商退还相应定金。但如系购房者自身原因提出退定金要求，需参照认购书中关于退房的约定，交纳违约金。若无明确约定，购房者可与开发商积极沟通，寻求协商解决。
根据《民法典》第八十九条，当事人可约定一方给付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金可抵作价款或收回。给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。第九十一条指出，定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
买房交了定金还没签合同能退吗?
购房交易中，缴纳定金后尚未签订合同的情况下，定金是可退的，需视实际情况而定。首先应参照定金交付当时的协议条款，若未做明确规定则默认具有退款权利；其次，双方可通过友好协商解决问题。根据《民法典》，定金须以书面方式约定且可退还。此外，定金合同成立并生效与否需经书面确认。法律依据：《民法典》...
买房交了定金,但还没签合同是否能退
法律分析：在购房过程中支付的定金，理论上是可以退还的，但这取决于具体情形。购房者通常在以下几种情况下有权要求退还定金：1. 如果购房者希望退还定金，通常需要在以下情况下向开发商提出退款请求：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确规定，如果债务人履行了债务，定金可以用来抵作价...
买房光交了定金没有合同钱可以退吗
2. 解答：根据法律规定，购房者在支付定金但尚未签订正式商品房买卖合同前，如果因故未能签约，开发商通常情况下是不退还定金的。3. 特殊情况：然而，如果未能签约是由于合同条款协商不一致导致的，购房者可以要求退还定金。此外，购房者必须在认购书中约定的期限内前来签订合同，否则定金将不予退还。4. 证...
买房交了定金没签合同可以退吗
1. 法律解答：定金退还可能性。依据法律规定，若由于卖方或买方单方面原因未能签订房屋买卖合同，定金处理将遵循相关法律关于定金的规定。2. 特殊情况考虑：如果未能签订合同是由于不可归责于双方的原因，例如政策变动或其他不可抗力因素，卖方应将定金无条件退还给买方。
买房交了定金没签合同是否可以退
交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定...
买房交了定金,没有签订主合同,能退吗
法律分析：买房交了定金但是没有签订合同，是不能退的。在法律上，定金和订金是有很大的区别的，如果是定金那么就是没有办法退的，但是如果是订金，根据双方协商是可以进行退还的，但是由于购房者本人并没有和开发商商签署合同，也就是没有相关的依据，因此关于是订金还是定金是没有办法进行取证的，所以...
买房没签合同交定金能不能退
购房过程中，如果已按约履行但未签合同即交了定金，是否能退？答案是肯定的。在特定情况下，如因自然因素或特殊情况无法签署生意合同，定金可退还。若售房者单方面违约，导致双方未能签署合同，购房者的定金则可双倍退还。法律依据出自《民法典》第五百八十六条。此条款规定，当事人有权约定一方给付定金以...
买房子没签合同交的定金可以退吗
律师解答：可以。可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的...
买房交了定金没签合同可以退吗
不可以。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。【法律依据】《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...
买房定金没签合同可以退回来吗
律师解答：可以。买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。
