1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；
2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
购房合同没有签但付定金的可以退吗
交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。【法律依据】《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定...
买房交定金没签合同能退吗
律师解答：可以。买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退还。
房子交了定金没签合同能退定金吗
律师解答：能。交了定金没有合同也是可以退的，但是需要有其他证据证明存在退定金的情形。1、一般买方支付房款后，定金应当抵作价款或者收回。一方违约的，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、如果因当事人一方原因未能订立商品房...
没签合同买房定金可以退吗
法律分析：买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认...
没签合同买房定金可以退吗
买方可以要求退还定金。然而，如果是因为买方自身的原因，而开发商没有隐瞒或违反约定，买方单方面要求退定金，则需要根据认购书中的相关违约条款承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
买房交了定金没签合同可以退吗
不可以。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。【法律依据】《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...
买房子没签合同交的定金可以退吗
律师解答：可以。可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：1、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还；2、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的...
没有签购房合同定金可以退吗
律师解答：可以。可以，能退定金有以下两种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。但一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，...
没签买房合同的定金可以退吗
定金退还问题需要具体情况具体分析。以下是一些可能的情况：1. 如果购房者没有在约定的时间和地点签署合同，或者在正式签约时改变了认购书中确定的关键条款（如价格、面积、户型等），导致无法签约，那么购房者通常被视为违约，已支付的定金将不予退还。2. 如果开发商在约定的时间内将购房者已认购的房屋...
没有签合同买房定金是否可以退
当购房者毁约，没有签订购房合同，定金通常不能退还。但如果因特殊情况、政策变化或自然因素等不可抗力导致无法签订合同，或是双方在合同及补充内容上未能达成一致，导致无法签约，且不归责于任何一方，此时，定金可以退还。反之，若售房者毁约，没有签订合同，定金是可以退还且应双倍返还。根据《民法典》...
