一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的；
你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息。
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
但是，现在房产证和土地证已经双证合一了，为不动产权证。
只有房产证没有土地证能否过户
答案是可以的。在房产过户的过程中，土地证并不是必须的文件。需要准备的文件包括房产证、购房合同以及双方的身份证。双方需要按照规定缴纳相关税费，并一同前往房产交易中心完成过户手续。根据法律规定，进行国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应提交以下材料：不动产权属证书、买卖或赠与合同、继承或...
只有房产证没有土地证可以过户吗
法律分析：只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，同时是房主拥有此房产以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的，只是有一个证，而没有另一个证书，即有房产证，没有土地证，或者只有土土地证，没有房产证的是不能办理过户的。没有了土地证，就意味着房主是不具有对此土地的使...
只有房产证没有土地证能过户吗
法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经...
只有房屋所有权证没有土地证可以过户吗
法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，办理不动产产权证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果购买的房屋只有房产证而没有...
只有房产证没有土地证是否可以过户的
在房产交易中，若仅拥有房产证而无土地证，该房产无法完成过户手续。土地证由地方政府发放，是确认持证人享有土地使用权的法律凭证。无土地证的房产，登记机关无法办理过户登记。这直接导致了交易的法律风险与不确定性。依据《城市房地产管理法》第三十八条，以下情况的房地产不得进行转让：（1）以出让方式...
没有土地证只有房产证可以过户吗?
没有土地证只有房产证不可以过户，因为房产证和土地的相关证件是这个房主拥有该房产以及相关土地使用权利的一种证明，属于两者之间的关系是非常的紧密的，一般情况下是不能够分开的。 一、没有土地证只有房产证可以过户吗?只有房产证没有土地证是不能过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用...
有房产证没土地证可以过户吗
律师解答：不可以。如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算获得了完整的权利，若缺少土地证，会...
只有房产证没有土地证的房子可以过户吗?如何过户?
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则...
有房产证没有土地证可以过户吗
有房产证没有土地证不可以过户，因为房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。1、签订...
只有房产本没有土地证可以过户吗
法律分析：房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的...
