否则,就不要购买,办不了房产证本回答被提问者采纳
买的国家的土地，你可以申请看他的国有土地使用证或者缴纳土地出让金发票，如果有的话，土地手续时合法的，那么你买房子没问题。
如果是买的私人的宅基地，私自搞的开发，那么这就属于小产权房，没有任何用地手续，有土地证的话也是开发之前的土地证，我劝你不要买的好，小产权办不出任何证的。
劝你打听清楚土地来源，在下定决心的好。
我是农村人在县城里买了一层私人用地建房能拿到房产证吗
2、如果您购买的是国有土地，那么您作为个人是不可能通过私人买卖来取得土地使用权的。根据相关法律法规，个人无法直接购买国有土地，因此也无法办理土地使用权证书，进而无法完成建设开工手续。既然无法完成房屋建设，自然也就无法获得房产证。
买地皮盖房子可以办理房产证吗?
乡镇上买的农村宅基地自建房，可以办理房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知。应携带身份证、户口本、...
私人买地皮建房能办房产证吗
可以。根据《物权法》规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。需要注意的是，自建房屋仍然要经过审批，即合法的建造，自建造行为成就时(也就是房屋主体结构封顶的时候)建造的人对该房屋享有所有权。它的特点是无需在房产部门登记自动享有所有权，但不登记不能...
买地皮盖房子可以办理房产证吗?
买地皮盖房子不一定能够办理房产证，因为购买土地的使用性质不同是不能够混为一谈的，不是说买了这块地的使用权就一定可以盖房子，有的是工业用地或者是农业用地之类的。
我在农村镇上买的土地自己建的房子怎么办理房产证
\\x0d\\x0a（六）其他必要材料。\\x0d\\x0a申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。\\x0d\\x0a农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。\\x0d\\x0a第八十四条 办理村民...
私人买地建房如何办理房产证
没有经过审批的土地是不能办理房产证，就不是合法的房产。一般私房建造手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工...
我买了一幢私立房子,有土地证,没有办理房产证,请问如何办理?
像您这种情况照正常来说是无法办理房产证的。因为我们的法律规定是：以经营资格的房地产开发公司为主题向政府通过出让方式取得土地使用权后建的住宅才能办理房产证。私人购买或集体拥有的土地上盖的房子都是只有土地证或者土地使用证，但是办不了房产证。我们可以称之为“小产权房”。如果你是为了想转让才...
私人买地建房子已经20年了,没有土地证可以办理房产证吗?
绝对不可以，办理房产证的前提第一就是土地证
私人房子能办房产证吗?要注意哪些问题?
私人自建房屋要看当地政府是否允许，如果允许的话，程序是这样的:原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。原来没有土地证1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会(有的...
购买私人地皮建房可以牵户口办理房产证吗?
由上可知，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移，这种情况下就可看作是土地使用权的依法转让。比如，因依法买卖农村自建房导致宅基地使用权转移，就是宅基地使用权的依法转让。不过，因宅基地使用权的权利主体比较特殊，只能是本集体经济组织成员，所以，农村自建房买卖只能在本集体...
