房贷共同还款人利弊是什么

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要知道现在大多数的买房时会选择选择贷款的方式来办理，如果你是选择了贷款的方式的话就可以选择共同还款人来一起还款的，但是这种方式有很多不是很了解。下面小编就来给大家介绍一下房贷共同还款人利弊是什么。

房贷共同还款人利弊是什么

1、为什么要设立“共同还贷人”呢?主要的原因就是在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，他们都是要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。

2、还有一个值得关注一个因素就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，这样子做也是可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，那么这个时候就可以使用的公积金贷款比例提高了，这样做也是提高了住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

3、夫妻共同贷款买房子可以说它有着以上很多的优势，我们在夫妻共同买房子的时候这个时候也是要注意以上事项，公积金共同贷款买房子有一定的条件的和需要也是要走一定的流程的。所以，大家在办理这方面手续的时候，也是要特别的注意。

如何添加父母为共同还款人

1、现在房价那么贵，可以说很多年轻人在贷款买房的时候都是会遇上银行流水不够，或者还有一种情况就是不具备按揭还款能力，万不得已只得依靠啃老，这个时候也是要求父母一起偿还房贷。

2、添加父母为共同还款人，可以说这个流程相对来说会比较简单。您只需要提供您本人的身份证、户口本、单身证明，以及父母的结婚证、身份证、户口本、收入证明、银行流水等材料，就可以到银行进行办理了。房产在您的名下，这个时候每月还款可以由父母支付。

3、值得提醒的是，在添加父母为共同还款人的过程中，这个时候一定要叫您和父母三人同时到达银行现场，经工作人员确认之后，才可以进行办理手续。

总结：关于房贷共同还款人利弊是什么相关内容就介绍到这，可以就不管什么都是有好也坏的，所以在办理前一定要提前了解清楚才行。