小房地产办得到房产证吗？

Answer 1

你好，小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
过去及现在的小产权房均不可以办理房产证，以后是否可以，得看政府对待小产权房的态度了。
望采纳，谢谢。

Answer 2

如果是正规的土地的话不管开发商大小都能办到房产证。

Answer 3

看土地使用性质。

Answer 4

目前不行

追问

那他又可以向银行贷款按揭付款

追答

不行

追问

亲，那房地产老板叫我向银行贷款买房，半年后房产证拿到了就向银行结清拿回房产证，这样会不会被骗

追答

他知道你贷不下来

骗你交定金。

你贷不下来。买不了房。定金就是他们的了。

回我采纳吧😄

追问

他说要到银行签网签合同，

我的房子按揭贷款是313680元，首付139000

追答

他签不了😁

什么地方的

你到你们那里的房管部门查查

追问

其余的向银行贷款每月按揭付款的，签了网签合同，网上就查的到的，

老板是叫我去房产局去查，是直接报他们的名称就行

我是在湖南常宁

买的房子

亲，在吗？