法律分析：及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。
租的房子出现问题是谁的责任
法律分析：及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门...
出租的房子坏了谁负责维修呢。
一般是房东维修，如果房东不修，租客可以自己修，但是在之后可以让房东承担费用。
租房子出了事故谁负责
法律分析：这要看造成事故的原因，如果是自己的原因就自己负责；如果是房屋内设施自然损坏就由房东承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。...
租的房子出现问题谁来维修
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，租的房子出现问题，在没有约定维修方的前提下应该由出租人来维修。
租客租房子出了事故谁负责?
租客租房子出了事故应当由租客负责，具体点来说的话，应当是用使用者承担相应的责任。当然，如果是因为房屋原来的物品导致他人受到损失，应当是由房屋的所有权人承担责任。除此之外转租必须要经过房东同意。 一、租客租房子出了事故谁负责?租客租房子出了事故应当由租客负责。承租人经出租人同意，可以将...
房子出租后日常损坏由谁负责
房子出租后日常损坏，如果不是故意损坏，一般由房东负责。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担责任。如果房东没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成房客...
在出租房里发生意外,与房主有责任吗
在出租房里发生意外，与房主有没有责任需要具体情况。在房屋租赁期间，如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的，如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的，房东是需要承担相应责任的。法律分析在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：1、...
租的房子被楼上漏水,损失谁承担
租房子漏水造成的损失一般由房东负责。承租的房屋如果出现漏水情形的，造成承租人财产损失的，如果出租房屋质量不合格造成的，由出租人承担赔偿的责任。出租人是在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，...
租的房子塌了砸伤人责任在谁
法律分析：关于“租的房子塌了砸伤人责任在谁”问题取决于房子坍塌的原因：1、如果在租赁合同中有约定的，按约定执行，没有约定的通常由出租人承担相应的责任后果；2、如果在房屋租赁过程中，因承租人的使用不当等原因造成房子坍塌，砸伤人的则应由承租人承担相应责任。3、如果是房子质量问题，应由建设...
租出去的房子发生高空坠物房东是否担责?
租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任，若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或者维护的责任，则可以不对受害方承担任何责任。网友询问：租出去的房子发生高空坠物房东是否担责？山东三齐律师事务所王敏律师解答：1、租出去的房子发生高空坠物房东应该承担责任，若房东可以证明自己对于该高空坠物无...
