一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。本回答被网友采纳
首付20万能在东莞买房吗
首付20万可以在东莞买房，东莞的小产权还是很多人可以接受的，要是说你考虑红本的话有点难，除非你买小户型可以低首付的，不然这个价格很难找到合适的。现在东莞房价在9000-11000，首付三成，所以，小户型的房子，还是有可能的。东莞第一套房子按揭首付是多少?1、东莞本地人：一个家庭最多购买两套房子...
二十来万可以在中山或者东莞首付买房吗?
可以的。首付20万左右是完全可以在中山买房。大多数买房都难在哪里呢？难在拿不出首付，个人没有财富积累，父母也帮不上忙。等好不容易存够了，房价也上去了。根据题主这样的情况，小编查了中山各区的房价，写了一些在中山买房的意见给题主参考。可以的。首付20万左右是完全可以在中山买房。大多数买...
有20万存款,想买个房,是买新房还是二手房呢?
如果有20万的存款，想买一套房。可以先付了首付，然后每个月还月贷，可是二手房。二手房的话就是没有房产证，就是以后出了问题会很不好解决。
我在广东,我现在存款有二十万,能在市里首付买房并装修好吗?_百度知 ...
在广东，20万元能否用于市区的房屋首付并完成装修，取决于具体城市的房价水平和您的购房预算。广东作为中国经济发展较快的省份之一，部分城市如深圳、广州的房价较高，20万元可能难以覆盖市区新房的首付，更不用说装修费用。但在一些二线城市或者郊区，这笔钱或许能支付较小户型或二手房的首付。装修费用同样...
东莞买二手房首付多少
明确答案：在东莞购买二手房，首付的具体金额取决于房屋的总价以及贷款政策。通常，二手房首付比例一般为房屋总价的30%左右，但实际金额还需结合个人实际情况和银行的贷款政策来确定。详细解释：1. 首付比例与房价关联：二手房的首付金额是基于房屋总价值来计算的。一般情况下，首付比例为房屋总价的30%，意味...
二手房市价100万卖给我20万可以贷款吗
按揭二手房与新房不一样，新房首付3成或者更低都可以，但二手房的首付是以银行评估的价格来推算。例如你要购买的房子售价100万，而银行评估价格只有60万，那么你的首付就是40万。如果你是贷款20万应该没问题，要是首付20万估计是行不通，
总价20万左右的二手房子首付最少要好多 谢谢帮忙
在现阶段房产政策的制约下 二手房贷款，首付一般不低于总房款的50 按20万算的话，需要付10万 并且需要准备出，契税、交易费等相关费用
20万首付可以在常州买二手房吗
房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。
20万的房子二手房要买的话首付要付多啊
首套:3成 ，首付6万左右 第二套4成 首付8左右。
东莞户籍可以买几套房
东莞市户籍可以购买多套住房，首套房首付比例低至20％；第二套房的首付比例不得低于40％；如果您想继续购买房屋，可以在第二套房后开始全额购买房屋。商业贷款不再受支持。2、在本市登记有两处以上房屋的家庭，不可以向其出售新建商品房；购房之日起两年内，对于无住房的1套住房以及连续1年每月在东莞...
