房子没有房产证可以买卖吗？原来这么多年都理解错了
本回答被网友采纳大家好我是余叶，我建议大家不管在哪里买房子还是不要去触碰没有房产证的房子
本回答被网友采纳我的房子刚交房还没有办产权证能卖吗
法律分析：没产权的房子不能进行买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。公证不过户对买房人来说存在巨大风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六...
已交房但没办房产证可以交易吗
已交房但没办房产证不可以交易，因为房子在未办理产权证之前是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，才可以下发房产证。房产交易的必要条件 1、买卖双方当...
已经交房但是没有房产证能转卖吗
法律分析：已经交房，但是还没有房产证的情况下不可以转卖。房子在未办理产权证明时是不可以买卖的，即使签了买卖合同，也是无法在房管部门办理登记过户的，只能进行二手房交易。新房刚买时，房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金，交了这三笔钱后，当地房地产主管部门会对此房产进行备案，才可以下...
刚交房没有房产证可以买吗
刚交房没有房产证，是不可以买的，因为房主没有房产证，不能在法律上证明其拥有这房子产权，对此住房的买卖协议都是无效的。公证处也不会受理没有房产证的住房买卖公证。等缴纳完毕税费后，办理下原房主姓名房产证，再买卖过户，又有一笔税费，而且由于刚办理商品房房产证，没有满五年，需要个税和营业...
已交房,没拿到房产证如何卖房子?
已交房，没拿到房产证还有房贷是不能出售的，需要在得到房产证后还清银行贷款，办理完相应手续后才可以交易。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封...
刚交房的房子可以卖掉吗
刚交的房子如果已经有了房产证，就可以直接走正规的买卖房交易流程就可以了，大概为30天的时间左右。如果房子还没有房产证，也是可以出售的，只要买卖双方都已经对于房子的各个方面达成了共识，就可以到开发商那里进行沟通，在与开发商签订的合同中将原订购合同上的名字进行更改即可，不会影响后期的房产证...
没有房产证只有购房合同的房子能买吗?
可以购买，但要特别注意合同的有关条款。因为房产证没有出来，就涉及到一个法律风险，你现在支付了部分房款，今后房屋升值或其他原因，房屋所有权发生变化，就可能实现不了合同的目的。在此情况下，需要特别约定有关条款，特别是违约金条款的约定。建议找专业律师来操作。
己交房还没办产权证的房子能买卖吗
没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
房子已交房,房产证还没下,能交易吗?
房子已交房房产证未下符合交易条件的住房交易历时也是时间比较长，有一定的风险：比如政策变动风险，买卖双方人的意愿变动风险等风险，在购买这样的住房时一般是交付大额定金或首付款办理交房，双方约定后期办证的费用状况等情况，这种交易比较复杂建议选择规范的中介公司操作。
已经交房但还没有房产证的房子可以买吗
不可以。没房产证不能马上过户，所有权还登记在业主名下，对买家风险大。如业主欠债被诉，房产会被法院查封，买家就有可能钱房两失。
