银行商业贷款利息计算

Question

请问银行商业贷款利息是如何计算的，比如常规的复利计息期数是多少。是这样的，借钱给别人，别人迟还了几年，期间的损失，要求按照商业银行的贷款利息进行计算后补差，所以想知道常规五年及以上的贷款是按月、按半年或者按年计息的呢？高人指点一下~多谢了~
补充一下哈~按月计息如果月中利率变化了如何处理呢？现在不知道应该怎样计算了。02年到现在调过很多次息，都是月中结的，希望答案具体一点儿~多谢啦~
是希望计算例如一笔50000元的贷款，03年应该开始还款，但是09年才开始还，要计算这笔钱从03年到09年期间的利息。忽略本金数额。只求计算方法。多谢多谢~

Answer 1

与具体执行利率相关。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
（3）以基准利率，20年20万计算。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)月还款额:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息总额：1497.04*240-200000=159289.6元
说明:^240为240次方

Answer 2

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

Answer 3

复利计算利息，公式为：

F=P×(1+i)N(次方) F：复利终值
P：本金
i：利率
N：利率获取时间的整数倍

Answer 4

按月，月息6里

Answer 5

按月结息