房产五证齐全是哪五证

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一、《国有土地使用证》：这是证明土地使用权归属的重要文件，确保房产建立在合法土地使用权的基础上。
二、《建设用地规划许可证》：该证明确了建设项目的位置、面积和允许建设的范围，是进行房产开发的法律依据。
三、《建设工程规划许可证》：规定了建筑物的设计、规模、高度等规划要求，确保房产项目符合城市规划。
四、《建筑工程施工许可证》：准许建设单位进行建筑施工的凭证，标志着工程建设合法开始的标志。
五、《商品房销售(预售)许可证》：允许开发商进行商品房销售或预售的许可，保障了购房者权益，确保销售行为合法。
法律依据：《城市房地产管理法》第六十条、《中华人民共和国建筑法》第七条、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、《城市商品房预售管理办法》第五条和第六条，都明确了这五证的法定地位和作用。