2. 人民防空是国防的组成部分。
3. 人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。
4. 这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施，任何单位和个人不得出售。
5. 《中华人民共和国防空法》第二十六条规定，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程，不得影响其防空效能。
6. 第二十七条规定，任何组织或者个人不得进行影响人民防空工程使用或者降低人民防空工程防护能力的作业，不得向人民防空工程内排入废水、废气和倾倒废弃物，不得在人民防空工程内生产、储存爆炸、剧毒、易燃、放射性和腐蚀性物品。
7. 第二十八条规定，任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程；确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。详情
民防工程地下车库可以出售吗
1. 用于人防工程的地下车位不能进行买卖。2. 人民防空是国防的组成部分。3. 人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。4. 这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施，任何单位和个人不得出售。5. ...
开发商是如何取得地下车库产权的?
现行法律对地下车库的规定：物权法规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库首先满足业主需要，并可通过出售、附赠或出租约定归属，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。物权法并未直接规定地下车库产权归属。上海市地方政府规章及部门规章进一步明确，开发商在满足一定条件的情况下...
地下车位规划哪个部门管,产权归属是谁
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。3、地下防空工事 部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者...
地下车位有产权吗?
地下车位拥有产权。结建人防车位是可以购买的，2005年《关于办理结建民防工程房地产登记有关问题的通知》明确指出，自2003年4月1日后竣工的人防车位可以进行房地产登记。在销售合同或租赁合同的补充条款中明确标注租售部位为“民防工程”，并告知使用者的义务与维护义务。在受理结建民防工程租售登记时，需审核...
买人防车位能用70年吗-怎么查小区车位是不是人防
如果归房产公司所有则可以买。确定归属问题应该严格遵守国家政策：主要是国家地下人防政策及“谁投资，谁受益”。依据造地下人防车库费用有没有计算在房价成本里，这可以从物价局与房管局可查。如果房价成本含有地下人防车库造价成本，则地下人防车库归全体业主所有，因为业主是真正的投资者，房产公司是代建；...
地下车库的产权如何划分
因此，开发商可以取得作为民防工程的地下车库的所有权。按照“谁投资，谁收益”的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了擦边球，出售使用权70年，这等于是变相出售产权。2、目前，小区业主车位产权之争大部分...
按法律规定地下车库的产权归谁所有?
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人防车位能办理产权证吗
结论：购买人防车位并不等同于获得70年的使用权，实际上，人防车位的性质是租赁而非买卖。根据《民防法》，人防地下室的所有权归国家，开发商没有权利出售使用权。因此，声称的长期使用权往往是变相的租赁合同。要判断小区车位是否为人防车位，可以留意一些标志。人防车库通常会有厚重的防爆门，这是为了应对...
小区地下车库和人防设施的归属问题
按《物权法》规定，地下车库产权归开发商，利用人防空间作为地下车库的，产权归民防局，使用权归开发商。依据《民防法》，人防设施的产权属于民防局所有。人防设施不能出售，使用人防设施需办理《民房设施使用证》。
2020新政策不允许卖车位是真的吗
《商品房销售面积计算和公共建筑区域分配规则》第9条规定，公共建筑区域不包括作为人防工程的地下室。从以上规定可以看出，民防管理部门是代表国家行使民防停车位的。产权证书不能用于此类停车位，且所有权不属于开发商或所有所有者。3.在小区的地上空间中建立的小区地上停车位是用于临时停放车辆的停车位。
