农村土地属集体土地。只有户口所在地本村本组的集体经济组织才享有本村本组集体土地。若想办理房产证只有先办理土地使用权证，而办理土地使用权证需要先办理城镇规划建设许可证。但是，城镇居民可以在农村购买国有土地，但条件是仅限于乡镇政府所在地的国有土地，要求1987年以前或者1994年修建未办理土地初始登记的房屋。只有达到以上条件才可以办理规划手续>土地使用证>房屋产权证。追问
他们说那里的房子就是没有办法办房产证的，一个乡镇都这样，我只是觉得没有保障，所以不敢买了，关键是想知道我假如买了会不会政策下来被没收了
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第1个回答 2015-08-07
这个不可以追问
他们有土地使用证的，叫什么小产权房，我就是怕没保障。会不会政策下来把我花钱买的房子给充公了呀
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