只有房产证没有土地证能贷款吗
只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证二者是缺一不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。办理房产抵押贷...
只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款
只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算贷款年限不超过40年。 一、只有房产证没土地证如何申请房屋抵押贷款 1、只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。2、所抵押...
有房产证没有土地使用证能贷款吗?
有房产证没有土地使用证能贷款的。在我国的不动产物权的管理中，我国的房屋所有者可以凭着房产证使用或管理自己的房屋。同时，房产证包括房屋共有权证和房屋权证，在一般情况下，房产证是房屋权的简称，是经由不动产机关发放的证明房屋权归属的书面证明。 一、有房产证没有土地使用证能贷款吗？通常有房...
没有土地证的房子可以抵押贷款吗
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输...
没有土地证可以抵押贷款吗
法律分析：可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的...
有房产证没有土地证可以贷款吗
对于原因，该名工作人员表示，“这是我行的规定，如果您一定要办理贷款，可以咨询下其他银行。”农业银行和建设银行：没有《国有土地使用权证》同样无法办理房屋抵押贷款业务。有房产证没有土地证可以贷款：可以破例办 中国银行95566：可以办理，不过只可用非本人现住房作抵押，也就是说只可用一套房以外的...
我有一房子只有房产证,没土地使用证,急需贷3万元用?如何贷款?
可以抵押，房子以房产证为准，没有土地证没有关系，但是，你最好是具备完全产权。然后，抵押开始了。1、抵押贷款要看个人信用、投资去向、还贷能力等问题，程序必要繁琐。2、还要有具体的贷款事由，投资意向，这个比较重要，但是，也较为容易协调。不是很麻烦，找个公司出具证明，按部就班进入程序了就好...
只有房产证没有土地证能申请抵押贷款嘛?
只有房产证没有土地证不能申请抵押贷款。住房抵押贷款的房屋要求：1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产...
只有房产证,没有土地证能贷款吗?
您好，可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。房抵押贷款流程：一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二、凭身份证原件...
只有房产证没有土地证,房产可以抵押吗?
只有房产证没有土地证，房产不可以抵押的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同...
