法律分析:房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权:他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
房地产权利的种类中属于自物权的是什么
法律分析:房地产权利的种类中,属于自物权的是所有权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损...
在房地产权利中,属于自物权的是
法律分析:所有权,我国目前的房地产权利主要有所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所...
房地产权利的种类中属于自物权的是
法律分析:房地产权利包括物权和债权两大类,其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权:他物权包括用益物权和担保物权,而用益物权又包括土地使用权和地役权等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,...
自物权指的是哪类物权?
自物权指的是所有权,它是属于物权中最完整,最充分的权利,只要有所有权存在,那么就可以包括有占有权、使用权、处分权,最后还有收益权,自己的权利就一定要懂得如何自己保护。 一、自物权指的是哪类物权?自物权指的就是所有权;对于所有权是唯一的自物权,因此自物权就是所有权,自物权又称所有...
下列房地产权利中,属于物权的有( )。
【答案】:A、B、C、D 本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。物权包括自物权和他物权,选项A属于自物权;选项BCD属于他物权。租赁权属于债权。
物权包括自物权和他物权,下列属于自物权的是( )。
【答案】:A 用益物权和担保物权属于他物权,而建设用地使用权属于用益物权,因此选项BCD属于他物权。所有权是自物权。
自物权的四项权能
法律分析:所有权是唯一的自物权,因此自物权就是所有权,自物权又称所有权,是指所有人在合法范围内能够对标的物进行全面的、自主的支配,按照自己的意志对标的物进行占有、使用、收益和处分的权利,并排除他人干涉。它是物权中最完整、最充分的权利,包括四项权能,即占有权、使用权、收益权和处分权等...
动产物权包括哪些
自物权,是指权利人依法对自己所有的物享有的占有、使用、受益、处分的权利。所有权是唯一的自物权种类。他物权,是指非所有人根据法律或合同的规定,对他人财产享有的物权,也称为限制物权。所有权与他物权的关系是,所有权是一种完全物权,是最主要、最基本的权利,是他物权的源泉。他物权是一种不...
物权分类的内容包括什么?
物权分类的内容包括:自物权和他物权。用益物权与担保物权。动产物权与不动产物权。独立物权与从物权。物权包括所有权、用益物权和担保物权。其中,所有权属于自物权,用益物权和担保物权则属于他物权。我国的法律法规调整因物的归属和利用产生的民事关系。 一、物权分类的内容包括什么?(1)自物权与他...
物权的种类包括
一、自物权与他物权 1、所有权属于自物权。2、用益物权和担保物权则属于他物权。二、用益物权与担保物权 1、用益物权和担保物权均属限制物权。以使用他人所有之物为目的的物权,为用益物权,主要包括国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等。2、以担保债权实现为目的的物权,为担保物权...