离婚房产归属问题

Question

现在我和老婆住的房子的钱是用婚前我父母置办下的一套老房子出售后的钱交的首付和装修的，现在的房子产权名字是我老婆的名字，现在的按揭贷款一直是我在还，请问假如离婚这个房子怎么判？
我们出售老房子是婚后两年多出售的，出售之后立马买的新房子，现在感情不和，我才请教这个问题的

Answer 1

你们在购买房屋之前有没有做财产公证？
如果没有的话这个房子属于你老婆单独所有的婚前财产！
自2001年修改后的婚姻法规定，已经不存在结婚几年后个人财产会转化为夫妻共同财产的规定。个人婚前财产永远属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产
法律原则上会判定这是婚前财产，但是婚后共同还贷部分如果你爱人有凭证的话会让你补偿，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

所以给你提个醒，留着当年买房的各种证明，而且每次的还贷记录你要留下存根。之前借父母的钱最好打个欠条出个证明之类的，你们双方都要签字！还有就是刚结婚不要打离婚的算盘，生活会不幸福的！

你们家的老房子属于你父母的，原则上不属于你老婆的也不属于你的。
所以这个钱如果提供不出借据，应该判给你父母。
至于现在的房产是属于婚后财产，就是双方的。

感情是很重要的，希望你家庭和睦 这种房产分割的事情我想是谁也不愿意看到的。调整心态面对感情和婚姻要真诚

Answer 2

Answer 3

一般情况下，房子属于你们夫妻共有的，当然对你父母的出资如何认定还有待进一步的证据证明是赠与还是借贷的性质

Answer 4

房子是婚后购买，算夫妻共同财产，离婚后原则上你们一人一半。如果你当初卖父母的房子所得价款给父母打了借条，这个应该属于夫妻共同债务，由你们共同偿还。按揭的贷款你都有单据么？这样可以作为证据，已付的按揭款你还可以要回一半。

Answer 5

房子是婚后购买，算夫妻共同财产，离婚后原则上你们一人一半。但是你父母当初卖房给你们买房子的钱作为共同债务，应该由你们共同偿还。