法律分析：五十年产权和七十年产权具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
产权五十年和七十年有什么差别
法律分析：1、土地性质不同 在土地性质上，这二类产权的房子就不一样。70年产权：主要用于民用住宅。50年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同 由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年＞50年。即使是同一区域的房子，...
产权50年和70年区别
1、用地性质不同，50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地，70年为住宅用地；2、水电等费用标准不同，是商业用电，一个是居民用电；3、贷款政策不同，50年产权只能申请商业贷款，70年产权可以申请商业贷款，公积金贷款等；4、落户政策不同，70年产权的房子才符合落户标准。法律依据：《中华人民共和...
五十年产权和七十年产权具体区别
法律分析：1、土地性质不同 在土地性质上，50年产权的房子和70年产权的房子是不一样的。比如，70年产权的房子主要是用于民用住宅的；而50年产权的房子则主要是工业用建筑、综合类用地。2、房屋价格不同 由于50年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，因此，开发商拿地成本也不一样。一般来说...
房产证五十年跟七十年有什么区别
法律分析：1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权：使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
房屋使用年限50年和70年有什么区别
一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于：（1）用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的；而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期；（2）水电等费用不同。50年产权...
五十年产权和七十年产权有什么不同
法律分析：差别1：贷款条件不同：购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，贷款利用为基准利率的1.1倍。差别2：未来使用费用不确定：按公建用途规定，50年产权住宅的水、电、暖等使用费用都采取商用价格，且没有天然...
七十年产权与五十年产权有区别吗?
法律分析：五十年产权和七十年产权具体有以下区别：一、贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大。二、落户条件不同。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年...
五十年产权和七十年产权具体区别
两者的区别主要在于：1、性质不同，70年产权主要用于民用住宅，50年产权主要是工业用建筑、综合类用地；2、房屋价格不同：由于土地性质不同成本也不一样，对于开发商而言，70年产权的成本较高，相应的房价也会较高；3、产权到期后的处理不同：住宅建设用地使用权期间届满的自动续期；非住宅建设用地使用...
五十年跟七十年产权到底有什么区别
使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2、产权续期方式不同。50年产权即非住宅建设用地，使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权即住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地...
50年70年产权的区别
法律主观：1、土地性质不同。50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地；70年产权的房屋土地性质一般是住宅。 2、房屋价格不同。50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高；70年产权的住宅房屋单价会更高，但物业费、税费、水电费用会比较少。 3、使用方式不同。50年产权的房子不是住宅...
