回迁房有购房合同，但购房人去世怎么办？
1.我们是回迁房，房子还没有盖好，但有购房合同，购房合同就写了购房人一个人的名字，如果购房人去世了房子后面的手续怎么办理？房产证怎么办？是还写已去世的购房人名字还是继承人名字？
2.而且还有一个重要问题，购房人在生前写了遗赠书，要把房子赠予自己的孙女。如果这样只有购房合同的话孙女是否能够继承这套房子？
回迁房有购房合同,但购房人去世怎么办?
开死亡证明，待房子交付后首先由其家属代理办理产权证（根据各城市的不同要求，一般提供死亡证明和直系亲属关系证明即可），然后继承给孙女。购房合同是不能继承的。
回迁房子办理房照,必须要原房主到场吗?如果原房主已死亡怎么办,
回迁房子办理房照，必须要原房主到场。如果原房主已死亡，拿死亡证明办理。如果找不到原房主，则只能到法院诉讼要求确认房屋的所有权，然后根据法院判决来更名过户。回迁房一般是经济适用房的性质，不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年，但你有购买经济适用房资格或此房已...
购买一套回迁房,但户主已经去世,产权属于六个子女,购房合同怎么拟?
购买的回迁房户主已经去世了，产权属于6个子女，购房合同非常难拟，最好是马上过户。
回迁房子女怎么继承
根据税法规定，继承回迁房产会涉及到相关的税费，继承人需要根据具体情况向税务部门缴纳相关税费。4、办理过户手续 办理完继承手续后，继承人需要前往当地房管部门进行过户手续办理。具体过户手续会根据不同地区的规定而有所不同，在办理过户手续时，需要填写相关表格、提供必要的材料，并缴纳过户费用和相关税费。
买回迁房暂不能过户需什么手续
回迁房如果不能办过户的情况下，购房者可以去公证处作公证，之后能过户的时候，即使房主找不到了，也可以凭借公证去房管部门办理公证。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的...
拆迁安置房(回迁房)可以买卖吗?
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回迁房共有人没在买房合同上签字,能买吗?
回迁房共有人没在买房合同上签字是不可以买的。购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，购买手续如下：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到...
回迁房可以买卖吗?
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...回迁房,明年才能交房,我打算买了,请问下房产证的时候能不能直接写...
1不能。2房产证的办理的依据是购房合同上的购房人，如果不是你以自己的名义签订的购房合同，房产证就不能直接登记你的名字，只能登记购买人的名字。3回迁房属于经济适用房，也就是政策性房，不同于普通的商品住宅，所以不可能像开发商那样在房产办理备案登记前去改底单，也就是说，完全不可能变更之前...
只有购房合同的回迁房能买吗,说是房产证还没下来?
因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。然而另一种情况，即业主手中只有发展商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。...
