商铺租赁合同期限未到，签了5年，现想提前终止合同怎么赔偿，按一年期交租金？
签了5年，还有2年合同，生意一直不理想，周围很多店都关了。
1.第四年开始在原租金的基础涨1000元每月
2.没有交押金，没有提前结束租赁期赔偿金
请问怎么结束合同，需要赔偿房东多少钱
那个租客等于没有租你的房了，白住了七年。
租赁合同未到期解除合同怎么赔偿
1、租赁合同中有提前终止条款时，按照合同约定进行赔偿；2、合同中未约定提前终止条款时，赔偿基于造成的实际损失；3、出租方不再出租时，赔偿的损失额不超过订立合同时预见到的损失；4、存在违约金条款或定金条款时，出租方可通过支付违约金或适用定金罚则进行赔偿。租赁合同的解除条件：1、租赁合同解除条...
房租合同没到期,一方要终止合同该如何赔偿
房租合同没到期一方终止合同赔偿方法如下：租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金...
租赁合同期限未到,提前终止合同怎么赔偿
租赁合同期限未到，提前终止合同的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。【法律分析】租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，...
租赁商铺合同未到期想终止合同需要如何赔偿
租赁合同未到期，一方终止合同的，是属于合同违约的情形，合同有约定的按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第五百七十八条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么?
一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。注意事项：押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租...
如果租房合同没到期不想租了怎么办
【法律分析】不想租房，解除合同需要按合同支付赔偿金，也可以双方协商赔偿金额。一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，当合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为没按照合同来执行。租赁房屋的，是需要签订房屋租赁合同的，在合同中，是需要明确双方当事人的权利...
门面合同未到期不想做了,钱有退吗
能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。铺面合同没到期如何解除依法成立的合同？对当事人具有法律约束力。
租赁期限未届满出租人解除合同怎么处理?
一、租赁期限未届满出租人解除合同怎么处理?可以直接诉讼，并主张要求赔偿违约金，《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般...
租赁合同未到期解约应如何处理
租房合同未满期需解约时，承租人应按规定承担违约金。1. 若约定之违约金低于所致损失，法院或仲裁机构可根据申请予以增加；2. 若违约金过高，可依法依申请予以适量削减。若双方未作约定，则守约方可向违约方主张其因违约受损失之赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方...
甲方提前解除商铺租赁合同,对乙方负哪些赔偿?
合同条款若明确约定一方提前解除合同，应向守约方支付违约金的，应当按照合同的约定支付违约金；合同条款中若对乙方经营损失有明确约定的，甲方应当根据实际损失向乙方进行损失赔偿；商铺租赁合同的提前解除，属于合同纠纷，首先按照合同条款的约定执行；合同解除后，再处理合同解除后的相关返还、赔偿义务。
