希腊购房移民的话总体花费是多少？

Question

想问一下整体流程大概多少钱？有没有隐形消费？

Answer 1

以下的费用数据均为约数，
1、购房款：25万欧元或以上
购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。
实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税：房款3%
3、房产市政税：交易税的3%
4、房地产土地注册费：房款0.6%
5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款
6、律师费：1.24%房款
7、移民申请费：500欧每申请人
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。
8、服务费：5万元的民币
国内移民中介服务机构的收费，每个购房移民案子收款5万元RMB。
10、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人
需要登陆希腊进行考察，或完成购买手续的，需要办理签证签证，一般办理商务签证以避免被拒签，毕竟申根签证还是有一定拒签率的。申根签证均要求购买旅行保险，签证申请费和保险费用总共约1500人民币。
11、机票：约5000人民币
国内飞往雅典的来回经济舱机票，约五千人民币每人，在旅游旺季或不同的路线，价格差异较大。最好提前一段时间预定机票。目前除北京外，国内飞雅典都要转机，不过广州可能很快会开通直飞雅典的航班。
12、食宿、交通费用
这个视乎考察多少天，购房前的考察一般都是移民中介提供免费的食宿安排。
13、医疗保险：200欧/年/人
如果身份办理完成，拥有希腊居留身份的申请人或附属申请人，需要购买当地医疗保险，基础保费一般200欧左右，当然可以根据个人情况增加，另外不同年龄保费也有一些差异。
14、其他杂费
例如体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。
关于希腊购房移民的总花费总费用，本文进行了罗列，相信已经比较全面了，供近期计划办理希腊购房移民的朋友参考，目前希腊正在酝酿提升投资额，相信最低投资额以及对申请人的申请条件都会有提高，如果相关费用发生变化，届时誉球移民不再对本文所述的相关费用进行修订。

Answer 2

如果说想移民到希腊，就目前的情况看，按一家三口算，购房移民总体下来也要500万到1000万之间

Answer 3

希腊购房移民的话总体花费25万欧元以上不等。移民房产问题我推荐奥烨移民，奥烨移民具备强大的海外资源整合能力，客户遍布全国各地，成功帮助众多中国家庭实现移民海外梦想及资产安全增值。【点击免费评估移民，专业移民顾问解答】。

总体费用可以参考以下内容：
1、购房款：25万欧元或以上购房款是最大头的费用，按希腊的移民政策，要通过购房的方式获得居留身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以购买一套或多套房产，只要总价达到25万欧元即可。实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。
2、房产交易税TT：房款3%（2006年前取得建筑许可的房产，目前2006年后的有优惠政策）
3、房产市政税：交易税的3%
4、房地产土地注册费：房款0.6%＋24%增值税
5、房产交易希腊公证费：1%-1.5%房款＋24%增值税
6、购房律师费：1%房款＋24%增值税
7、永久居留许可申请费：主申请人2000欧，附属申请人150欧/人，14周岁以下小孩免费
希腊政府收取的申请费，按申请人数收费，每人收取500欧元。2018年9月12日起涨价至每人2000欧元，这个涨幅有点大，涨至原价的4倍，都是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。
是因为供大于求还是供不应求的市场规律，毕竟涨申请费很快，涨投资额涉及法案有滞后性。

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Answer 4

1、购房投资额：最低25万欧;
2、移民律师费：3720欧元(含24%增值税)
3、律师授权书POA公证费：口译约50欧/小时，公证费约200欧
4、刷卡手续费：超过2万欧手续费为2.2%(首付定金2万欧免手续费)
5、房产交易税：房价的3%;
6、房产市政税：约占房价的0.09%;
7、房产交易公证费：房款1.37%(加24%增值税)
8、房产土地注册费：房款0.56%(加24%增值税)