没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
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第1个回答 2017-09-09
能交易的房产，红本商品房，对于没有办理房产证的，3种情况：1.已经正常交房，通知可以办理房产证，只是产权人没有去办理，这种是可以的，让产权人先去把房产证办出来就好了，但是得查档，房产证有三种状态，有效（红本在手），抵押（银行贷款，红本抵押在银行，需要赎楼），查封（法律不允许买卖）。2.一手买进，已经交房，但是没有出房产证，这种在法律上面是不允许交易的。3.不能办理房产证的，像小产权房，村委自建等等，这类型的，法律上面不允许交易，私下交易的，法律不认可。你自己核对以下，看是哪种情况。本回答被网友采纳
第2个回答 2017-09-09
不能买，因为没房产证的房产无法过户。
第3个回答 2019-09-23
楼上的我看了你的回答真是感觉有点好笑！那照你怎么说的话开发商的房子是没有人来买了，开发商是不提供房产证的只提供购房合同和认购书，如果开发上都有房产证了那还是一手房吗？这个房产证是要等你和
开发商签了购房合同和认购书之后开发商在把你的资料拿到房交所去备案，等房产证就办好了你直接去领取就OK啦！
开发商签了购房合同和认购书之后开发商在把你的资料拿到房交所去备案，等房产证就办好了你直接去领取就OK啦！
第4个回答 2021-01-03
只有房产证房子可以买吗？
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