查册需要什么资料

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房屋查册需要身份证，或是房产证。查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册，你可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
1、新买的房子都是需要查册的。
2、查册一般有两种的，一种是“查产权”，另一种是“查名下”。
3、一般买房查的是名下在本市有无房屋，房屋的套数等等。
4、查册地点:如果系查询个人名下，房屋的套数的话，就可以去广州市任意一个房地产交易登记中心办理。
5、查册一般都比较快，可以自助打印也可以去柜台窗口办理。
6、如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册；一般情况下，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。
7、注意事项:如果市民对打算购买的二手楼房产情况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产情况，查册费用约为50元。
8、另外，市民也可以要求业主持房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。
9、你也可以尽快到交易中心办理递件手续之后再交纳房款，如果交易中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。
10、毕竟买房是件大事，不可因为怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。