老房子没有房产证怎么立遗嘱?

如题所述

老房子没有房产证是不可以立遗嘱的,因为没有房产证的房子在产权上不完整,不具备产权就无法确定老房子的归属,个人就不可以将其写入遗嘱中。在农村这样的情况是存在的,老人想将房子作为遗产,就应当先去将产证办好。

一、老房子没有房产证怎么立遗嘱?

房子没有房产证的话,在法律上就没有所有权,通过立遗嘱处置按照民法典是属于无效的法律行为,也就是所立遗嘱无效。换句话说就是不能通过遗嘱处置在法律上不属于自己的财产。这样的遗嘱由于存在法律上的瑕疵,公证处是不会给做公证的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、储蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、图书资料;

5、法律允许公民所有的生产资料;

6、公民的著作权、专利权中的财产权利;

7、公民的其他合法财产。

个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

二、如何办理遗嘱公证手续?

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。办理遗嘱公证,需要带上材料包括:

1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件;

2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等);

3、遗嘱/遗赠所处分的财产凭证,如房地产权证、存款凭证、股票等;

综上所述,现在农村老房子比较多,有些房子还没有房产证,这样的房子不可以当做遗产写入遗嘱中,因为房产证不存在就无法确保产权完整。如果想办理遗嘱公证,也需要当事人带上房产证身份证等材料,否则公证处不会受理。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

老房子没有房产证怎么立遗嘱?
老房子没有房产证是不可以立遗嘱的,因为没有房产证的房子在产权上不完整,不具备产权就无法确定老房子的归属,个人就不可以将其写入遗嘱中。在农村这样的情况是存在的,老人想将房子作为遗产,就应当先去将产证办好。 一、老房子没有房产证怎么立遗嘱?房子没有房产证的话,在法律上就没有所有权,...

没有房产证 可以到公证处做遗嘱公证么?
一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。而且没有产权证,即使有你爷爷的遗嘱去公证处也是没有用的,因为只有房产证才能证明这套房子属于你爷爷名下的财产,也只要证明房子属于他的合法财产,...

老房子能立遗嘱吗
旧房可授遗嘱处置。遗嘱乃遗嘱人生前依法将其拥有之房产及其它财物等进行分配之事迹,于本人离世后生效的法律行为。只需确认旧屋为遗嘱人法定财产,且拥有完整所有权,遗嘱人即可通过自书、代书、公正、录音或口头等方式对此财产做出安排。但需要注意,遗嘱的形式与内容需严格遵循法律规范,例如,自书遗嘱须...

农村三四百年老房子没有房产证只有门牌号怎么过户?
这了个没有办法过户,你可以私下签订买卖合同

父母把老房子给了我,但无房产证。其他弟兄要争,能起诉吗
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销...

...能把房产过户到孙子名下,而且是老房子没有房产证,应该怎么解决_百度...
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内...

2022年起,父母的老房子继承权有了哪些新规定?
2022年起关于老房子继承权有四点新规定,分别是自然人可以立遗嘱、不以公证遗嘱优先、增加了“代位继承权”和子女有不当行为会丧失继承权。首先,自然人可以立遗嘱,并非一定要给子女。新《民法典》中规定,如果有遗嘱按照遗嘱分配,如果没有遗嘱按照继承法继承,规定还表示自然人可以立遗嘱将...

如果老房子拆迁老人家该怎么立遗嘱?
老人家自己留着防老就好了,为什么一定要分给儿女呢?要想分给子女可以自己写好了去公证处公证就可以了。

2022房产新规:“继承权”变了,父母的老房子将一律“这样处理”_百度知 ...
房产继承新规 在新规当中,允许人们通过两种方式来立遗嘱。在过去,只有本人手写或者录音的遗嘱才能进行公证,在公证之后,遗嘱才会生效,但在实际操作过程当中,存在很多缺陷。如果要进行更改,就需要再次去公证处办理相关手续,所以现在新增了打印遗嘱和录像遗嘱两种方式,但必须拥有两个以上的见证人,这种遗嘱...

有个老房子,孙子跟爷爷在一个户口本上,后来爷爷去世了,房子也要拆迁...
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,...

相似回答
大家正在搜