我用别人的名字买的房,什么时候可以去过户到自己名字

Answer 1

只要取得了 房产证 ，随时都可以过户，但是未满五年的过户有一个营业税需要缴纳，大约在5.5%，但是超过五年的话这个费用就可以免除，还有一个所得税也是满五年免收，这个一般是总房款的1%。

过户有二种方式可以选择，买卖或赠与。其中选择赠与的方式比较省钱，房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

办理房产过户手续的程序如下：

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、由房地产管理部门核发过户单。

以上内容参考：百度百科--过户

Answer 2

这就又一个很大的风险问题 房子登记在谁的名下房子就是谁的。
如果对方人好，给你过户，等开发商把证办下来给那个人，你和他直接去过户就可以。或者你和那个人去房地产公司要求买卖合同的转让，也就是债的概括承受，让开发商把房子登记在你的名下。
如果用别人名义购房和对方有合同，对方不给你过户，你可以主张违约责任。
如果没有合同，但是你有证据证明你付的房款但是你没有收益你的利益受损，你可以主张不当得利返还请求权。
谢谢采纳。