《中华人民共和国契税暂行条例》
第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
房产契税是以申报时间为准还是以网签时间为准?
房产契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天开始算起。也就说应该以签订时间为准。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有...
契税认定几套房的时间是以交税时间还是以购房时间认定?
个人名下房屋套数的增加，是从所购买的房子网签备案完成后，就开始的。比如你名下没有一套房子，现在去买了一套新房，当天完成了网签备案，因为还需要2年才交房，所以你没有去交契税。然后在一周后，你又买了一套二手房，在办理这套二手房过户手续时，在缴税的时候，会查询你名下的发你套数，由于...
契税减半究竟是以网签还是缴税时间为准
1、凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合规定条件的，均可享受优惠税率。”也即是说，不论网签发生在何时，只要购房者在2月22日之后办理缴税的，都在优惠的覆盖范围内。2、参见相关新闻报道：《契税新政以缴税时间为准 22日及以后申报均享受》...
契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的，根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2021年房屋契税新政策首套房屋契税2021年新政策。对个人购买家...
契税界定是以网签时间还是以缴税时间为准
是以网签时间为准。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国...
判定首套房还是二套房是以网签时间为准还是以交契税时间为准首?
根据房屋交易中心查询夫妻双方名下有无房产，来决定首套房还是二套房，夫妻双方只要名下有房产，不管婚前还是婚后，在买房就属于二套房，跟网签缴税没关系
契税多少是按网签合同算还是按办房产证日期算
契税一般都是3.5%-5%的。是按照网签合同算。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税...
买房时间以房产证还是网签为准
1、买房时间的起始日期以契税票(完税证明)或者房产证的填发(登记)日期为准，买房时间的截至日期有的地方以交税日期为准，有的地方以房产证上的日期为准，但是很少会以网签日期为准，具有可以咨询当地的税务不买。2、网签指的是交易双方签订完买卖合同，并将合同在房管部门进行备案，备案后会形成一个的...
契税时间是按网签算吗
各个区域可能会有不同，朝阳区这边是按照缴税时间为准的，也就是说您即使网签的时候不是首套房，但是如果您缴税的时候是首套，那么您就按照首套缴税。法律依据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条第一项规定：对个人购买普通住房，且该住房属于...
契税界定是以网签时间还是以缴税时间为
为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：...
