1)增收节支.
首先要节支,小区公用水电的使用还有节支潜力,庭院灯的开放时间完全可以根据季节进行调整,甚至亮灯数量是否可以控制?后半夜是否可以熄灭院内某些地灯.
其次增收,在物业合同允许范围内,是否可以增加些有偿服务(譬如代收费用\送水\送报\送奶等等)
2)修缮基础设施
我们小区因为最近的动荡,有些基础设施(譬如楼道灯\地面马赛克砖\楼道窗锁扣等)有不同程度损坏,应进行修理,早修费用还低,比如马赛克砖都是从一块坏起,从而坏一片,开始只是抹点水泥,时间长了,连砖都得换.
我还有个问题,小区大门外的马赛克砖最近半年破坏日益严重,到底该怎么解决呢,毕竟直接影响着我们的正常日常生活!!
3)增加服务项目(包括公益和收费)
比如小区内房屋租售信息统一发布(免得到处乱拉乱贴),废品收购人员信息集中发布(在小树绑个收废品广告也不雅观),土特产销售信息,甚至能否定期组织类似周末早市,在小区外进行土特产销售......
4)建立公告牌,
在大门口和楼门口设置公告牌,定期更换公告信息,最近好象应公告新物业的联系电话和联系人信息.
物业合理化建议有哪些
物业合理化建议如下：一、加强智能化建设 随着科技的进步，物业公司应加强小区智能化设施的配置和完善。例如，安装智能监控设备，实现全方位无死角监控，提高小区的安全系数。同时，引入智能停车系统，方便业主停车和寻找车位。另外，建立智能物业服务系统，提供在线报修、投诉、建议等功能，提高服务效率。二、提...
物业合理化建议有哪些
15. 应关注服务的热情和技巧，善于观察客户的需求，提供专业化的服务，使客户真正体会到服务的价值。16. 应关注服务的热情和技巧，善于观察客户的需求，提供专业化的服务，使客户真正体会到服务的价值。17. 应关注服务的热情和技巧，善于观察客户的需求，提供专业化的服务，使客户真正体会到服务的价值。18...
物业公司管理合理化建议有哪些
7. 物业管理企业应遵循责任原则、记录原则、及时原则、彻底原则和改进原则，以提高服务水平。8. 应通过活动，如“服务之星”或“大厦形象代言人”评比，促进服务水平的提高，树立公司一级物业服务的新形象。9. 物业管理公司应提高自己的服务水平，发现自己的不足，使公司的服务水平能够向更高的层次发展。...
物业公司管理合理化建议有哪些
首先,要对承诺量力而行,建议公司检查目前服务项目标准,有没有超出能力范围,如果有,则加以修改或另想其他简便有效的方法:其次,对已做出和公开的承诺尽力去实行,建议我们每天对照已制定的工作要求和标准,逐一落实。 (二)细节,决定了服务的效果。 树立自己很重要的意识,从自己的一言一行做起,在礼仪、仪表及工作效果方...
怎样给物业管理提出合理化建议
1、高度重视，明确管理部门的职责。物业管理的关系到广大人民群众的安全和生活质量问题，关系到社会的稳定。因此建议政府要提高认识，要把小区物业管理提高到城市管理的重要位置。政府应加大对物业管理工作的重视和支持，推进物业管理工作的不断深入、规范和完善。2、健全法律保障制度，明晰责任和义务 政府应...
对物业公司员工工作的合理化建议和意见
对物业公司员工工作的合理化建议和意见 篇1 泾渭上城物业管理已有两年时间,在这两年的时间里,通过我们管理处所有领导员工的共同努力,物业管理也在逐渐向专业化系统化转变。在这一过程中,我们通过学习很多优秀小区的管理经验,结合本小区的实际,我们也总结了一套我们自己的物业管理方法。但是作为一个新成立的物业,我们也...
浅谈如何做好业主入住前的准备工作
一、先期介入先期介入是指物业管理公司经过前期物业管理招投标,中标后与实际接管物业前这段时间里,提前进入园区,从业主及物业管理的角度,同开发商沟通、协商或提出合理化建议,以使开发建设的物业最大限度地满足业主的需求和物业管理的需要。1熟悉园区。物业管理公司进入园区后应尽快了解和掌握园区总建筑面积...
机关物业合理化建议
3. 成本开支方面，通过合理采购，例如将每月500元购买的80克A4纸降至400元购买70克A4纸，实现成本节约。实实在在的节省开支将赢得领导的肯定。4. 其他未详细分析的成本控制措施，由于缺乏具体数据和分析，无法提供建议。但只要上述措施得到实施，物业管理的合理化改进将指日可待。
机关物业合理化建议
一般机关都喜欢这个调调。2、加强所有员工的外形像及服务理念，多向空姐学习，领导一般会非常喜欢。3、减少成本开支，比方用纸，原来每月500元的80克A4纸，尽量缩减至400元70克的A4纸。实实在在的减少成本，领导会很满意的 其他的没有详细分析，不可能提供给你的。反正上面一合理，物业又要倒霉了。
物业公司合理化建议
其次增收,在物业合同允许范围内,是否可以增加些有偿服务(譬如代收费用\\送水\\送报\\送奶等等)2)修缮基础设施 我们小区因为最近的动荡,有些基础设施(譬如楼道灯\\地面马赛克砖\\楼道窗锁扣等)有不同程度损坏,应进行修理,早修费用还低,比如马赛克砖都是从一块坏起,从而坏一片,开始只是抹点水泥,时间长了,...
