【法律依据】
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
屋顶漏水造成的损失谁来承担责任
法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，在保修期内，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，由房屋所有人自行负责；不属于房屋质量问题而是由楼上住户造成的屋顶漏水，可以要求楼上住户...
屋顶漏水造成家里损失该由谁承担
法律主观：屋顶漏水造成的损失的负责人：1、当是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮；2、若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任；3、若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、...
房顶漏水谁来承担维修
法律分析：楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。如果是租赁合同的话首先根据双方租赁合同的规定，如果没有规定可以由房屋所有人进行承担维修责任。法律依据：《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专...
屋顶漏水应该由谁来负责
法律分析：屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 ...
房屋屋顶漏水由谁来承担
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限...
买了房顶漏水谁负责
首要任务是确认房屋所在的质保期状态。若正处纯保期内，则交付商需负起修理及经济补偿责任。若已跨出质保期，且屋顶为公共区域，物业可动用共享维修资金进行修补。若由上层住户的不当行为引发屋顶渗漏，例如擅自更改管道等，则责任归于该住户。若因个人行为，如自行搭建导致屋顶结构受损，则责任在您自身。
屋顶漏水应该由谁负责
房屋屋顶漏水的责任归属，主要基于几个方面来判断。若屋顶漏水发生在房屋的保修期内，即一般为5年期间，责任应由开发商承担维修。若超过保修期，漏水问题由业主自行负责解决。然而，如果漏水是因为顶楼住户在屋顶种菜，导致防水层破坏，那么种菜的住户需承担全部责任，修复防水层。法律规定了物权人对于受损的...
民法典来了屋顶漏水找谁
屋顶漏水责任归属需审慎评估。如在房产保修期内，应由开发商承担修复及赔偿责任；超过保修期，如属公共区域，可用小区维修基金进行修复，物业协助申请拨付；但若因楼上业主违规改建引发漏水问题，理应由该业主担责。若无法确定责任方，亦无法借助维修基金解决，整栋楼业主要共担维修费用。建议先与物业、其他...
屋顶漏水该由谁承担
法律分析：对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其...
楼顶漏水应该由谁承担维修费用
在处理楼顶漏水问题时，确定维修费用的承担方至关重要。以下因素需考虑：1. 保修期内：若漏水发生于房屋保修期内，且原因在于房屋本身质量问题，开发商通常负责承担维修费用。2. 保修期外：若漏水发生在保修期外，维修费用通常需使用住宅专项维修基金支付。该基金由业主根据其物业的建筑面积比例分摊。3. ...
