农村现在建房我觉得还是挺便宜的,因为我家在今年年底,刚好建完新房子,平均下来一平差不多是800元-900元一平米,这个还是带上装修的价格。
1、想要在农村建一般的房子并不算贵。
在农村想要建一个一般的房子其实并不贵,我现在是在河南的三线小城市里,去年十月份的时候,我家把老房子扒了,然后重新建的,当时和施工队商量的就是500块钱一平方米,后来再加上沙和水泥等各种成本,平均下来也就是800多块钱。我家老房子大概有140平左右,去掉留的一个小院子,建筑面积大概也就是120平左右,然后花费大概是10万多一点,所以,平均下来钱并不算多,我觉得还是完全可以接受的,因为不常在家里住,所以我家房子只盖了一层,平方,并没有盖二层的楼房,我觉得这个也是我们价钱相对来说比较便宜的一个原因。
我们在短视频平台上,经常能看到有人拍农村的别墅,并且还是特别豪华的那种,但是这只是个例,我觉得在我们这种农村,盖一个两层小楼就已经算很好的了,在我们这儿,别说三四层的别墅了,三四层的楼房都很少见,因为这种房子在我们这里建起来太浪费了,一家就那么几口人,建那么大一个房子,不是有钱没地方花了,就是傻了。
我们在短视频里看到的那种别墅,想要建起来基本都是百万起步的,因为他们的设计图纸、装修材料还有人工费用都是比较高的,想一下,我们既然要盖别墅了,那么一定要选择去盖最好的,而不是随便盖盖凑合下,所以,我们看到的农村别墅,都是造价比较高的,不是我们一般人能负担的起的。
我上面说了,我这里是三线城市,在三线城市中消费和生活水平并没有那么高,物价相对来说也比较便宜,但是如果去一个一线城市,在哪里的农村想要盖一个房子,我觉得价钱就会高上很多,就拿河南省会郑州来说,我上学那里算是郊区,旁边就有一个村子,那个村子基本上就是盖的四五层的房子,方便租给周边上学的学生,还能赚个钱,他们的房子造价我当时租房子也问过,基本上都是六七十万,再加上后期的装修什么的,也差不多算过百万的门槛了,而我家的只要十万,还算上了装修的费用,所以这两个一对比,差别就看出来了。
综上,我觉得在农村盖房子还是挺便宜的,像我家平均只有800一平,只要不去刻意追求那些别墅,只是为了自己一家人的居住,就不会花掉太多的钱,我觉得很多人都是看到了那些视频,然后心血来潮想要自己建一个,结果呢?建完发现一堆屋子空出来了,没啥用,浪费自己的钱,还要浪费时间去打扫,多不划算。
农村建房多少钱一平米?农村自建房涉及哪些方面?怎样才能更节省成本?接下来就给大家讲讲农村自建房成本的各个方面,希望大家能够有所了解。
一、宅基地成本
如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了,不过对于那些没有宅基地,或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。
首先宅基地的申请根据土地管理法,农村宅基地申请条件首先必须是本村村民,如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用,其次宅基地的转让需和村里人协商,此时就会产生一定的协商成本。
二、图纸设计成本
一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工,但是政府需要审批时可能会无法通过,所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸,此时会产生一定的图纸设计费用,不同的设计费用也会有所不同,这类图纸一般由:效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细,能够减少建材的浪费,节约建造成本。
三、建造和施工费用
在建造过程中会产生各方面的费用,这里小编把它大概归为建材,运输,人工三类,建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡,而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡,而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。
建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例:
1.红砖:一般来说300方的建筑面积,红砖的使用量在9万匹左右,按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元!
2.钢筋:砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方,那么一共就是7.5吨,目前钢筋比较贵4700左右,也就是要3万5千元左右!
3.砂石:一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右,按现在一方150来算的话,约在3万左右。
4. 水泥:一平方的水泥用量应该是在150公斤左右,合计约4.5吨,目前水泥价位应该是在290左右,也就是大约是在1万4左右!
5. 电线水管:这个一般来说在8000左右。
6. 真石漆:目前主流的价格在100元一平方左右,我们300平方的房子外立面是在450方左右,也是就是说要4万5千元!
7.门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦:一般3万5左右。
成本总计:4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21万左右。
四、装修和后期成本
装修根据精装,简装和毛坯的选择不同而成本不同,因为装材耗损和耗费的人工也是不同的。其次家具家电的购买根据个人选择成本也是各不不同的。
关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些,相信大家今天看了这篇文章,应该对建房的成本有了一个简单的了解了,大家可以根据自己的实际情况来选择,以尽量节约成本,提高工效为主,最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。
农村自建房子造价一般多少?
1、若是采用包工包料的方式来进行建房的话,那么砖混结构的房子造价一般是在800-1000元每平米左右。2、不过大部分的自建房都是采用包工不包料的方式,所以这时的造价一般是在200-300元每平米左右。3、若是材料自己买,大小工自己找,不要包工头,那么这时的造价一般是在600-630元每平方米左右。4、...
在农村建房包工包料多少钱一平米
在农村建房包工包料的价格因地区和建筑类型而异。一般来说,砖混结构的包工包料价格大约在每平方米800到1200元,而框架结构则在每平方米1300到1500元。以下是对建房过程中涉及的材料费用和人工价格的详细介绍:1. 建房材料价格 - 钢筋:每吨4400到4800元 - 红砖:每块0.5到1.2元 - 水泥:每吨400...
农村盖普通的房子多少钱一平方
农村盖普通的房子,每平方的价格因地区、建材、人工费用等多种因素而有所不同。一般来说,大致的价格在800元到1500元之间。具体价格还需根据实际情况确定。一、地区差异 不同地区的农村建房成本存在差异。在一些发达地区或城市近郊的农村,由于土地、建材和人工费用较高,建房成本可能会超过每平方米2000元。
山东农村盖房需要多少钱一平方米
山东农村盖房一平方米需要多少钱,视具体情况而定。一般来说,大致的费用可以参考以下范围:普通自建房一般在800元至1500元每平方米不等,高档别墅或特殊设计的房子价格会更高。具体的费用会受到多种因素的影响,包括房屋设计、材料选择、人工费用以及当地的物价水平等。以下是关于该问题的 1. 房屋设计和...
山东农村自建房多少钱一平米
山东农村自建房价格因地区、建材、设计等因素差异较大,一般每平米的价格在 800元至2000元。以下是对此价格的 一、基本概述:山东农村自建房的价格,往往由建材成本、人工费用、土地成本以及当地的市场需求等因素共同决定。自建房的价格在不同地区甚至同一地区的不同村落都会有所差异。一般来说,自建房的...
农村建房价格一平米多少钱
农村建房价格因地区、建筑质量和材料的不同而有所差异。一般来说,农村建房的价格在800元至1500元每平米之间。以下是对农村建房价格的具体解释:一、地区差异 不同地区的农村建房价格存在明显的差异。在一些发达地区或城市近郊的农村地区,由于土地、建材和人工费用较高,建房价格可能会超过每平方米2000元。
农村自建房一层多少钱一平米
农村自建房一层的价格因地区、建材、设计等因素而有所不同,一般在800至1500元每平米。具体价格应根据实际情况来确定。以下是对农村自建房一层价格的 一、地区差异 不同地区经济水平不同,建房成本有所差异。一般来说,经济发达地区的建房成本会高于欠发达地区。因此,一层的自建房价格在不同地区可能会...
农村建一层房子要多少钱一平方米
农村建一层房子每平方米的价格因地区、建材、设计和人工费用等多种因素而异,一般来说,大概在800元到1800元之间。以下为您详细介绍关于农村建房的成本及相关因素。在农村建造房子,其成本会受到当地经济发展状况、建材市场的影响。首先,不同地区的物价和人工成本存在差异,这会直接影响建房成本。一般来说...
农村盖毛坯房房多少钱一平
农村盖毛坯房的费用大约在800元到1500元每平方米。农村盖毛坯房的费用因地区、建材、设计等因素有所不同。以下是 一、地区差异 不同地区的地价、人工费用等都会影响建房成本。一般来说,经济较发达地区的建房成本会相对较高。二、建材选择 毛坯房的建材成本占据总成本的一部分。建材的选择直接影响建房...
农村自建一层大概多少钱一平方
农村自建一层房屋的费用大概在800元到1500元每平方米不等。具体的费用取决于多个因素。以下是 一、具体的费用情况说明:农村自建房的价格受到所处地区经济发展水平的影响,东部地区相对于西部地区的成本可能会更高。通常情况下,房屋的建设标准和质量也是决定费用的关键因素之一。单层住宅建筑涵盖各种样式,有...