变更到一个继承人名下
才有机会出售
如果房产证是两个人的名字其中一人去世
法律分析：正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。2.如果房产证...
夫妻一方去世,要变更房产证吗
夫妻一方去世后，房产证上的名字不需要更改。只需办理继承手续即可。首先，应查看去世一方是否有遗嘱指定继承人。如果有，则按照遗嘱执行；如果没有，则按照《继承法》规定的继承顺序进行继承。1. 如果死者有遗嘱，则按照遗嘱指定进行继承。2. 如果死者没有遗嘱，则按照《继承法》第一顺序继承人进行继承，...
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
是的，当房产证上有夫妻双方的名字，如果其中一方去世，该房产的过户是必需的。房产证上标明的是夫妻共同的财产权属。当其中一方不幸去世，其在这一房产中的权益便成为遗产，需依法进行继承处理。处理流程如下：遗产继承与过户流程：1. 遗产评估与继承公证：首先，对房产进行市值评估。随后，前往房产所在地...
房产证上是夫妻二人的名字一方去世是不是不用更名了
夫妻一方去世房产证需要改名，特别是原房产证上是去世人的名字，要先办理继承公证或者是通过继承诉讼的方式，办理已经生效的法律文书，到房屋管理中心办理更名。法律分析根据相关法律条例规定，第一顺序是配偶、子女以及父母，由配偶继承房产，还需要子女签订放弃继承的协议，才能够将房屋的产权人变更为在世人...
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。夫妻一方过世房产过户需要什么手续1、夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估...
配偶一方去世后房产证要改吗
法律分析：配偶一方去世后房产证要改吗：都可以。夫妻共有房产，一方去世之后，其份额由其第一顺位继承人（配偶、父母、子女）继承，自继承开始后便取得所有权，在法律上无需登记，当然也可以进行登记。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、...
配偶一方去世后房产证要改吗
夫妻一方去世，不需要变更房产证，只需要办理继承过户就可以。夫妻一方去世，要先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，没有遗嘱，按照继承法第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈。三方平均分配继承死者名下房产份额，如果是婚活住房，死者只有一半产权，另一半是他配偶所有。需要召集所有...
房产证夫妻双方一方死亡需要改名字吗
房产证夫妻双方一方死亡需要改名字。根据法律规定，夫妻共同财产需按照遗嘱继承。如果死者留有遗嘱，按照遗嘱办理过户手续即可。如果死者没有遗嘱，需携带身份证件、遗嘱和公安机关出具的相关证据材料前往房屋登记机关办理过户手续。办理房产证需要的资料如下：1、购房合同：应当是依法签订的、具有法律效力的购房...
夫妻一方死亡房产证需要更名吗
这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件，具体如下:1、要到派出所开...
夫妻中一人去世,房产证需要做变更吗
如果房产证不是死者的名字，可以不做变更。需要做变更 无需变更，即使变更，程序复杂哦 看你自己的意愿，可以做变更。可不变更。涉及继承问题。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com
