配偶一方去世后房产证要改吗

如题所述

夫妻一方去世,不需要变更房产证,只需要办理继承过户就可以。
夫妻一方去世,要先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,没有遗嘱,按照继承法第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈。三方平均分配继承死者名下房产份额,如果是婚活住房,死者只有一半产权,另一半是他配偶所有。
需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管办理继承过户。
《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

配偶一方去世后房产证要改吗
法律分析:配偶一方去世后房产证要改吗:都可以。夫妻共有房产,一方去世之后,其份额由其第一顺位继承人(配偶、父母、子女)继承,自继承开始后便取得所有权,在法律上无需登记,当然也可以进行登记。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父...

配偶一方去世后房产证要改吗
最好是明确各方的利益和份额,或者达成调解,最终确认房屋的归属,互相协助办理房产证的过户。如果迟迟不办理,后续如果需要抵押或者买卖时候,往往会需要夫妻双方签字,这时候还需要重新走上述程序,会耽误事情的办理。温馨提示,建议在配偶一方去世后,尽快处理房产,尽快办理房屋的过户,以免影响其它事务的办...

房产证上是夫妻二人的名字一方去世是不是不用更名了
夫妻一方去世房产证需要改名,特别是原房产证上是去世人的名字,要先办理继承公证或者是通过继承诉讼的方式,办理已经生效的法律文书,到房屋管理中心办理更名。法律分析根据相关法律条例规定,第一顺序是配偶、子女以及父母,由配偶继承房产,还需要子女签订放弃继承的协议,才能够将房屋的产权人变更为在世人...

夫妻一方去世,要变更房产证吗
夫妻一方去世后,房产证上的名字不需要更改。只需办理继承手续即可。首先,应查看去世一方是否有遗嘱指定继承人。如果有,则按照遗嘱执行;如果没有,则按照《继承法》规定的继承顺序进行继承。1. 如果死者有遗嘱,则按照遗嘱指定进行继承。2. 如果死者没有遗嘱,则按照《继承法》第一顺序继承人进行继承,...

配偶一方去世后房产证要改吗
夫妻一方去世,不需要变更房产证,只需要办理继承过户就可以。夫妻一方去世,要先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,没有遗嘱,按照继承法第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈。三方平均分配继承死者名下房产份额,如果是婚活住房,死者只有一半产权,另一半是他配偶所有。需要召集所有...

配偶一方去世后房产证要改吗
配偶一方去世后房产证要改。按照现今我国法律的相关规定,夫妻一方死亡而另一方健在,首先,要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式,在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此,若死亡的夫妻一方...

如果配偶一方过世房产证怎么去名
综上所述,当配偶去世后,去除其名下房产证的步骤包括:首先到公证处办理继承公证,携带必要的证明文件;然后带着房产证、公证书及身份证明到房管局申请权属变更;最后完成产权登记的变更,以去除逝者的名字。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...

房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
夫妻一方过世后的房产过户规定:按照我国现行法律,若夫妻一方死亡而另一方健在,首先要处理的是财产继承问题。作为夫妻共同财产的房产,在一方去世后也涉及到继承事项。若死者生前立有有效遗嘱,则按遗嘱办理;若无遗嘱,则按法定继承处理。在遗产处理后,房产证应重新登记所有权人及其相应份额。房屋过户注意...

配偶一方去世后房产证要改吗
法律分析:夫妻一方去世,不需要变更房产证,只需要办理继承过户就可以。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有...

配偶一方去世后房产证要改吗
不需要,只需要办理继承过户,就可以。继承过户流程 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡...

相似回答
大家正在搜