房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
外地人在北京买房首付多少钱
外地人在北京买房首付需要支付房屋总价的30%\\~50%左右。具体的首付比例和金额取决于房屋总价和贷款政策等因素。下面详细介绍相关因素：一、首付比例 在北京购房，外地人通常需要支付相对较高的首付比例。一般来说，新房的首付比例通常在房屋总价的30%\\~40%之间，而二手房的首付比例可能会更高一些，达到房...
北京买房贷款首付比例是多少
总之，北京买房贷款首付比例通常为不低于35%，但具体比例可能会受到多种因素的影响而有所调整。购房者在购房前应了解最新的贷款政策和相关要求，以便做出合理的购房决策。
在北京买房第一套首付款是多少
在北京买房第一套首付款通常是房屋总价的30%-40%。北京作为中国的首都，其房价水平相对较高。购买首套房产时，首付款是一个重要的考虑因素。一般来说，在北京购买首套房产，首付款的比例通常在房屋总价的30%至40%之间。这一比例是根据房地产市场的一般规律以及银行的相关贷款政策来确定的。具体来说，首...
北京买房有哪些费用标准
1. 首付款。北京作为一线城市，房价相对较高，通常需要支付的首付款也相应较多。一般来说，首付款通常为房屋总价的30%-50%，具体比例视贷款政策和个人经济状况而定。2. 贷款费用。如果选择贷款购房，购房者需要支付一定的贷款费用，包括贷款利息、银行手续费等。这些费用会根据贷款金额、贷款期限和利率的...
北京买房首付比例是多少
对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。对于贷款购买二套住房的居民家庭，所购住房位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)的，最低首付款比例不低于50%;所购住房位于城六区以外的，最低首付款比例不低于40%。北京买房购房资格是什么一、京籍家庭 1、已婚京籍家庭(除...
北京买房首付要多少
北京买房首付因具体情况而异，一般不低于房屋总价的30%-50%。北京作为中国的首都，房价较高。购房首付的数额主要取决于房屋的总价以及贷款政策。一般来说，购房首付通常是房屋总价的一定比例，这一比例通常在30%至50%之间。具体的首付比例和金额需要根据房屋的价值、购房者的个人财务状况以及贷款机构的要求...
北京买房的费用有哪些
北京买房的费用包括以下几个方面：一、购房首付款或全款 在北京购买房产，首先需要支付的是购房的首付款或全款。根据房产的价值和个人的经济能力，首付款通常是房价的30%-50%，剩余部分可以选择贷款支付。如果是一次性全款购买，则需要支付房屋的全部金额。二、契税 契税是购买房产时需要缴纳的一种税费，...
北京公积金买房首付比例是多少
北京公积金买房首付比例通常为不低于总房价的30%。这意味着在购买房产时，购房者需要自行支付至少三成的房款作为首付，剩下的部分可以通过公积金贷款支付。具体的首付比例可能会因购房者的个人情况以及购房政策的变化而有所调整。这一首付比例的规定是为了调控房地产市场，抑制过度投机和非理性购房行为。通过...
北京首付比例是多少
居民在北京买首套房的情况下购买新房，并且房屋面积不大于90平，首付低至20%。居民在北京买房，第二套首付低至比例为60%。买第三套房的话，银行可能会根据房价的实际情况不给贷款，如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款比例为20%。如果没有以上情况的话，北京买房首付低至30%贷款买过一...
北京买房 公积金 首付多少
北京买房使用公积金贷款首付比例一般为三成或以上。以下是针对这个问题的详细解释：北京作为一线城市，房地产市场发展相对成熟。使用公积金贷款购房，由于属于政策性贷款，对于首付比例有一定的要求。一般来说，在北京使用公积金贷款购买房屋，首付比例需要达到三成或以上。这一比例是根据房地产市场调控政策以及...
