2018年长沙购房资格，外地人一定要两年社保才能买房子吗？

Question

上个月社保公司给我欠费，这个月公司补交了，怎么五险了有了，养老还是欠费？现在购房需要社保，（这个欠费需要自己去交吗？自己交算补缴吗？）

Answer 1

不是，连续缴纳24个月个人所得税也可以买房。

长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知（ 长政办函〔2018〕75号）第三条第四项规定：

在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

扩展资料：

购买商品住房资格的其他情形：

1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

3、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

4、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

夫妻离异后，任何一方 2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

6、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

参考资料来源：中国长沙-关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

Answer 2

是的，外地人要连续缴纳24个月社保，不过法拍房不需要，买法拍房不要社保就能购买，急着买房就直接买法拍房，法拍房能贷款，不限购，不限制户口，而且还能捡漏买到。

Answer 3

17年四月底出的政策，必须要24个月社保才能购买住房！

Answer 4

有不限购的房子

Answer 5

可能是因为没有连续24个月缴纳社保的原因。急着买房可以买法拍房，现在长沙的法拍房是不限购的，外地户口也可以购买，此外法拍房也同样可以贷款购买，甚至运气好还可以以很低的价格买到。可以看看湖南法拍网上展示的法拍房