购买了一套二手房交了2万订金和3万中介费，现在贷款批不下来。中介费和订金能退吗？
购买了一套二手房交了2万订金和3万中介费，现在贷款批不下来。中介费和订金能退吗？购置一套二手房，中介说是独家房源收了3万中介费和交了2万订金，还有评估各种费用，一个月过去了，银行那边批不下来贷款，请问中介费和订金能退吗？
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
找谁帮忙？中介说是我违约不退。
追答他可以帮你追回来的，我当初就是他帮我
追问要收费用？
追答肯定收费啊
中介说是我违约不退怎么办？
追答哪里的中介
我们准备买套二手房,交了两万定金3000中介费,现在不想买了还能退吗
3. 在二手房交易中，定金通常是不退还的。4. 然而，如果买方和卖方都同意，部分定金可能会被退还。5.中介费用在交易完成前通常是不退还的。6. 除非买方和卖方协商一致，否则中介费用的退还可能性较小。7. 如果卖方愿意退还部分定金，这通常取决于卖方的意愿和房子的具体情况。8. 在交易过程中，买方应...
签了二手房合同怎样退定金和中介费
律师解答：具体见内容。签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括...
买二手房,交定金后退房,中介费和定金可以退吗
购买二手房过程中，向中介支付了订金，若后续决定退房，订金是否能全额退还，取决于订金的性质。根据相关法律规定，如果支付的是订金，通常可以全额退还。支付时若收款收据上标明为定金，则依照合同约定，通常无法退还，并且需要承担相应违约责任。具体法律依据来自《民法典》第五百八十七条。此条款表明，债务人...
买二手房交定金后退房中介费和定金可以退吗
二手房向中介交了订金，可以退订金，依据如下：依据相关法律规定，订金是可以全额退换的。如果签署协议，及收款收据上面，写的是定金，则是无法退还的，并且还将依据协议之约定，承担相应的违约责任。
二手房交了定金,不想买了,定金和中介费能退回来吗
在二手房交易中，如果您已经支付了定金但决定不再购买，定金和中介费通常是不退还的。定金是一种担保方式，用于确保买卖双方履行合同义务。中介费是在完成交易过程中由中介公司收取的费用，一旦支付通常不予退还。关于二手房定金和中介费的退还问题，具体可以分为以下几个方面来理解：1. **定金退还情况**...
二手房买卖如果不成功中介费能不能退
二手房中介是通过房屋中介机构进行二手房交易时支付给中介机构的服务费，也称为居间佣金。中介承诺未兑现应退还中介费 2013 年，在北京版国五条政策落地前，为了避免交纳20%的个人所得税，北京的二手房市场曾掀起过一波购房高潮。王先生就抢在国五条政策执行之前买了一套二手房，当时中介承诺可以在政策执行...
二手房买卖交易不成能不能要求退中介费
二手房买卖交易不成时，是否可以要求退中介费，主要取决于中介人的行为是否违反了法律和合同规定。在特定情况下，如中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，导致委托人利益受损，则可以要求退还中介费。然而，若交易不成是由于出卖方或买受方违约造成，通常不会退还中介费。这一问题的解决依据...
二手房交易失败,中介费能不能退?
律师解答：中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费，损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。；中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。中介费的纠纷在二手房交易...
二手房交易不成功,中介费是否应该退还
您好！中介费是否可以退还，要看您和中介方签订的中介费支付协议或承诺书等合同，里面应该有约定达到什么条件应支付中介费。例如：如贵司成功促成买方与本人达成买卖合同，本人同意于签订《房地产买卖合同》时支付房地产咨询及买卖代理费共人民币XX元。当中的“促成买方与本人达成买卖合同”就是支付中介费的...
通过中介买房交了定金能退吗
不可以，定金是合同的履约金，是定金的话，肯定不行的，订金的话，还是有可能的；中介费一般也不可以退的，中介费其实就是信息费，你通过中介找到了房子，就应该付中介费，你可以说贵，可以还价，但是付了就是付了，你当时没还价就是认可了，中介后续的是属于售后服务，也有可能另外收费的，真正意义上...
