我有车贷，信用卡在办理分期。都是在按时还款。这样买房办理贷款会影响贷款金额吗？

Answer 1

会影响。
银行会根据你的收入、资产、负债、还款情况等等综合分析你的还款能力
信用卡分期与车贷属于负债
比方说你一个月收入为2000 每个月信用卡还200 车贷还800
那银行就会认为你每个月只有1000块来还款（简单从收入负债分析，其实银行还会考虑你的基本生活费，家庭开销等情况），随即银行放款给你的金额不会超过每个月1000块。

Answer 2

不会影响，反而对你是有好处的。前提是你最近没有逾期，最好也是不要逾期。买房贷款不会有任何问题，放心大胆的去吧。

Answer 3

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836